2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 9월 부과분
효성 뉴서울6차 아파트
인천광역시 계양구 아나지로198번길 8
세대당 평균 월 관리비
225,920원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 계양구 세대당 중앙값
- 232,743원
계양구 134곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,546㎡
- 전용면적 합계
- 25,614㎡
- 시공사
- 뉴서울주택건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 39,510원 단지 총액 1,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,408원 단지 총액 2,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,416원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,142원 단지 총액 3,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,444원 단지 총액 1,089만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 71,920,675원 · 세대당 194,380
- 2025년 2월 79,373,415원 · 세대당 214,522
- 2025년 3월 74,710,805원 · 세대당 201,921
- 2025년 4월 75,570,445원 · 세대당 204,244
- 2025년 5월 74,153,035원 · 세대당 200,413
- 2025년 6월 75,214,595원 · 세대당 203,282
- 2025년 7월 79,687,873원 · 세대당 215,372
- 2025년 8월 84,410,865원 · 세대당 228,137
- 2025년 9월 83,590,303원 · 세대당 225,919
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,345만원
- 월 부과액10,894,180원
- 월 사용액18,000원
- ㎡당 적립금4,872원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,837원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9,992만원
-
2026.07.07 99,920,000원
변압기증설교체 및 전기설비교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 2,563,637원
실내소독
경인그린티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.22 2,640,000원
개인하수처리시설 관리용역 계약
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.21 1,750,000원
화재무선통신장치설치공사
(주)은텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 634,546원
정화조급기휀풀리및모터베어링교체공사
참물펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.05.13 1,400,000원
외벽크랙보수공사
우림씰링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 1,000,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.24 9,687,273원
재활용품수거용역 계약
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.16 2,880,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 7,245,982원
공동주택위수탁관리계약서
(주)미래TMS
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.25 15,110,000원
소방 화재수신기(P형) 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.17 1,600,000원
저수조청소 계약
경인그린티에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.12 1,880,000원
정화조 급배기휀 보수공사
참물펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.14 2,160,000원
전기설비 유지관리 직무고시 대행계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.22 1,210,910원
엘리베이터TV 부속계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.22 550,000원
세무주치의계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.16 379,170,480원
경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.01.13 3,054,546원
전산용역(XpERP공급)계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 24,300,000원
승강기 유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.20 1,700,000원
소방시설보수공사
에스디유한책임회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.03 15,853,480원
경비용역특약
(주)코리아시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.02 4,845,800원
청소용역도급계약서
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.11 146,250원
이동전화 중계기 전기료 협정서(KT)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.01 304,000원
중계장비 설치/운용 약정서(SKT))
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.30 4,600,000원
공동현관 도색공사
현대페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.30 120,000원
전기료협의서(LGU+)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.10 0원
시설물광고계약
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.26 3,900,000원
방화셔터보수공사
미산창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.22 72,500,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설비 개선 및 증설공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.08 127,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
224세대 195,124원 -
23평
전용 75.7㎡
20세대 246,948원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 277,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.