2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 1월 부과분
효성3차뉴서울
인천광역시 계양구 새벌로 88
세대당 평균 월 관리비
214,613원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,504원
계양구 136곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 542세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,803㎡
- 전용면적 합계
- 45,803㎡
- 시공사
- 뉴서울주택건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 40,735원 단지 총액 2,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,655원 단지 총액 2,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,579원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,385원 단지 총액 5,007만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,259원 단지 총액 1,694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 115,757,203원 · 세대당 213,574
- 2025년 3월 105,765,052원 · 세대당 195,138
- 2025년 4월 110,378,728원 · 세대당 203,650
- 2025년 5월 107,919,760원 · 세대당 199,113
- 2025년 6월 108,721,175원 · 세대당 200,592
- 2025년 7월 120,176,657원 · 세대당 221,728
- 2025년 8월 130,351,984원 · 세대당 240,501
- 2025년 9월 131,399,514원 · 세대당 242,434
- 2025년 10월 110,652,297원 · 세대당 204,155
- 2025년 11월 109,805,241원 · 세대당 202,592
- 2025년 12월 111,048,453원 · 세대당 204,886
- 2026년 1월 116,320,449원 · 세대당 214,613
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,803만원
- 월 부과액16,942,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,978원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,960원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,036만원
-
2026.09.14 1,150,000원
소방시설보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 2,041,560원
소독계약
대아산업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.02 1,410,000원
물탱크청소계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.31 799,000원
CCTV선로보수계약
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 15,087,900원
보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 10,419,000원
공동구 횡주관 가대 설치공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 3,960,000원
소방시설유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 3,477,000원
배관교체공사
에스아이환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 5,018,184원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 4,430,000원
부품수리계약
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,805,000원
단지 안내판 교체 공사
드림인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 3,100,000원
방화문 교체공사
주식회사 삼전건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 2,000,000원
스프링풀러 밸브 교체공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 2,050,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 3,100,000원
소화전배관 긴급 교체
우영티엔아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약
(주)그린월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 800,000원
정기안점검검(상반기,하반기)계약
(주)카이종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,030,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 2,000,000원
지하 생활하수관 세정 계약
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 3,000,000원
부동산임대차계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.04 86,184,000원
청소용역
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 1,400,000원
기계실 공동구 드레인 설치공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 4,868,000원
지하주차장 집수정 배수펌프교체
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 2,200,000원
소방 급수배관 및 밸브 교체 공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 2,041,560원
소독계약
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.13 191,112,000원
경비용역계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.03 8,500,000원
옥내소화전 배관 교체공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 6,900,000원
배관신설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 4,416,100원
재계약합의서(중계기임대차계약)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.0㎡
22세대 205,758원 -
26평
전용 84.5㎡
88세대 214,545원 -
26평
전용 84.7㎡
432세대 215,078원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.