2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 7월 부과분
작전중앙하이츠아파트(부평하이츠A입주자대표회의)
인천광역시 계양구 효서로303번길 20
세대당 평균 월 관리비
184,411원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,403원
- 계양구 세대당 중앙값
- 221,329원
계양구 132곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 57대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,380㎡
- 전용면적 합계
- 9,679㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 43,336원 단지 총액 806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,802원 단지 총액 740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,374원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,188원 단지 총액 1,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,710원 단지 총액 348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,517,767원 · 세대당 169,450
- 2025년 2월 30,163,644원 · 세대당 162,170
- 2025년 3월 30,061,692원 · 세대당 161,622
- 2025년 4월 29,442,087원 · 세대당 158,290
- 2025년 5월 29,678,634원 · 세대당 159,562
- 2025년 6월 30,773,427원 · 세대당 165,448
- 2025년 7월 34,300,420원 · 세대당 184,410
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 352만원
- 월 부과액3,480,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,107원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,084원 대비+198%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.27 1,800,000원
승강기 유지보수 계약서
성림에레베이타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.21 3,866,630원
25'공동주택관리보조금 지원사업계약서-노인정 창호등
화성종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 2,160,000원
세대소독 및 수목소독요역관리 계약서
조흥환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 4,464,000원
재활용품 수거용역 계약서
석진자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.07 400,000원
전단지함 광고 관리운영 계약서
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.02.27 160,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 819,200원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고중앙회 신용공제대표이사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 33,900원
승강기 사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 1,755,100원
영업배상책임공제증궈
MG새마을금고중앙회 신용공제대표이사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 33,500원
어린이놀이시설배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회 신용공제대표이사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 119,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 65,281,440원
경비용역 도급 계약서
제일씨앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.06 20,837,520원
25' 청소용역계약서
조흥환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.28 2,340,000원
전기안전관리대행계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.28 18,000,000원
승강기 유지보수 계약서
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.29 2,727,240원
세대소독 및 수목소독요역관리 계약서
조흥환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.25 2,100,000원
저수조 청소 계약서
동아방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.27 1,660,000원
소방안전관리 대행 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.24 1,991,800원
행복드림아파트 종합공제(화재)
신용협동조합중앙회 공제사업부
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.23 69,600원
MG승강기사고배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회 신용공제대표이사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.23 53,100원
어린이놀이시설배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회 신용공제대표이사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.23 1,991,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.21 20,293,080원
청소용역계약서
조흥환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.29 2,340,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.01 1,148,400원
AFMS 통합시설유지관리시스템 서비스이용 신청서
(주) 이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.27 1,800,000원
승강기 보수,점검 계약서
(주)세진엘텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.26 4,017,600원
재활용품 수거용역표준계약서
석진자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.24 113,600원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.24 1,671,000원
행복드림아파트 종합공제(화재)
신협협동조합중앙회 공제사업부
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.24 1,660,000원
소방안전관리 대행 계약서
성원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.5㎡
93세대 157,692원 -
18평
전용 59.6㎡
93세대 211,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.