2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 10월 부과분
작전 현대3차 아파트
인천광역시 계양구 주부토로413번길 18
세대당 평균 월 관리비
188,878원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,188원
- 계양구 세대당 중앙값
- 206,520원
계양구 135곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,475㎡
- 전용면적 합계
- 28,586㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 화신 GMS
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 45,505원 단지 총액 1,775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,342원 단지 총액 1,768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,560원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,718원 단지 총액 2,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,752원 단지 총액 1,004만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 77,895,366원 · 세대당 199,731
- 2025년 2월 75,891,486원 · 세대당 194,593
- 2025년 3월 73,700,386원 · 세대당 188,975
- 2025년 4월 76,350,266원 · 세대당 195,769
- 2025년 5월 74,338,976원 · 세대당 190,612
- 2025년 6월 75,132,286원 · 세대당 192,646
- 2025년 7월 82,573,246원 · 세대당 211,726
- 2025년 8월 88,979,706원 · 세대당 228,153
- 2025년 9월 89,364,932원 · 세대당 229,140
- 2025년 10월 73,662,236원 · 세대당 188,877
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,426만원
- 월 부과액10,043,336원
- 월 사용액72,710원
- ㎡당 적립금21,194원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,636원 대비+178%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.26 131,704,560원
경비용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.12 76,788,800원
정화조 개,보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.07 130,008,000원
경비용역 계약
(주)코리아시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.06 4,608,000원
소독용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.02 62,348,760원
청소용역 계약
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2022.12.02 1,658,182원
전산처리 등
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 14,040,000원
승강기 유지관리 계약
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.10 4,870,260원
화재보험 등 제보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.14 2,890,000원
옥상 및 외벽 방수공사
아산기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.02 1,788,000원
작전현대3차 소방시설 선로보수 공사
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.03 6,807,272원
재활용품 수거 계약
오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.26 900,000원
외부회계감사계약(감사기간 2021년도)
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.02 900,000원
외부회계감사
유승완 세무 회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.25 2,590,000원
외벽보수 부분 공사 계약(○○동 ○○호 외 2개소)
아산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.05 2,181,810원
개인하수처리시설 관리용역 계약
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.02.28 2,160,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.23 800,000원
시설물광고설치 계약
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.23 1,900,000원
301동 계단 상부 자동문 설치공사
대영유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.06 123,672,000원
경비용역 계약
(주)코리아시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.11.24 360,000원
수목소독용역 계약
선문그린존주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.11.24 4,128,000원
소독용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.15 59,445,720원
청소용역 계약
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.10.27 7,020,000원
승강기 유지관리 계약
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.25 5,040,000원
공동주택 위, 수탁 관리 계약
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2021.10.24 800,000원
전단지힘 광고대행 계약
인터넷세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.15 2,200,000원
소방시설공사(작동기능점검 지적사항 보완공사)
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.04 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.31 2,181,800원
정화조 위탁관리
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.03.24 2,300,000원
공사 도급(플로워힌지)
(주)티엔케이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.22 1,100,000원
저수조청소
성진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
153세대 153,065원 -
23평
전용 76.1㎡
54세대 196,201원 -
23평
전용 77.4㎡
17세대 199,345원 -
26평
전용 84.8㎡
166세대 218,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.