2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 2월 부과분
대산주상복합아파트
인천광역시 계양구 새벌로 120
세대당 평균 월 관리비
256,638원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,298원
- 계양구 세대당 중앙값
- 221,298원
계양구 132곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 117대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,501㎡
- 전용면적 합계
- 8,723㎡
- 시공사
- 동신
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 48,287원 단지 총액 628만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,969원 단지 총액 1,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,597원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,747원 단지 총액 1,375만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 10,037원 단지 총액 130만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비140,853원
개별사용료105,746원
장기수선충당금10,037원
2025년 2월 세대당 합계256,637원
단지 총액33,362,890원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,914,620원 · 세대당 268,574
- 2025년 2월 33,362,890원 · 세대당 256,637
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,156만원
- 월 부과액1,304,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,614원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,398원 대비-51%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
47세대 223,745원 -
18평
전용 60.9㎡
16세대 233,001원 -
20평
전용 65.0㎡
33세대 248,644원 -
25평
전용 83.9㎡
34세대 320,969원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.