기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 효성동
대산주상복합아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 새벌로 120
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,262원 계양구 대비 ▲높음 3%
- 130세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2003.03.04 (23년차)
- 관리비부과면적
- 11,501㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동신
- 주차
- 117대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,788원 |
합계의 17%
|
393.2 | 4,522,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,248원 | ▼낮음 29% 계양구 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 | 308.0 | 3,542,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,297원 | ▲높음 35% 계양구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 14.7 | 168,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 456원 | ▲높음 154% 계양구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 5.2 | 59,300 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 831원 | ▲높음 780% 계양구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 9.4 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,956원 | ▲높음 436% 계양구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 56.0 | 644,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,925원 |
합계의 35%
|
790.4 | 9,090,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,354원 | ▲높음 54% 계양구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 | 230.1 | 2,646,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,708원 | ▲높음 46% 계양구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 | 494.1 | 5,682,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,692원 | ▲높음 125% 계양구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 19.1 | 220,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,031원 | ▲높음 30% 계양구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 23.0 | 264,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,141원 | ▲높음 321% 계양구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 24.2 | 278,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,959원 |
합계의 6%
|
146.5 | 1,684,620 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,959원 | ▲높음 400% 계양구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 146.5 | 1,684,620 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,458원 |
합계의 41%
|
932.1 | 10,719,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 53,390원 | ▲높음 607% 계양구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 | 603.5 | 6,940,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,004원 | 비교 자료 없음 | 214.8 | 2,470,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,192원 | ▲높음 10% 계양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 24.8 | 285,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,469원 | ▲높음 178% 계양구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 50.5 | 581,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,402원 | ▲높음 70% 계양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 38.5 | 442,320 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 200,130원 | 중앙값 2,188원/㎡ ▲높음 3% | 2,262 | 26,016,880 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,981,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,491만 25.01
- 3,336만 25.02
- 3,386만 25.03
- 3,283만 25.04
- 2,827만 25.05
- 2,093만 25.06
- 2,835만 25.07
- 3,325만 25.08
- 3,136만 25.09
- 2,602만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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