기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 효성동
대산주상복합아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 새벌로 120
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,465원 계양구 대비 ▲높음 3%
- 130세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2003.03.04 (23년차)
- 관리비부과면적
- 11,501㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동신
- 주차
- 117대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,326원 |
합계의 17%
|
421.9 | 4,852,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,277원 | ▼낮음 21% 계양구 중앙값 ㎡당 434.4원 대비 | 342.2 | 3,935,970 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,297원 | ▲높음 31% 계양구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 14.7 | 168,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 494원 | ▲높음 154% 계양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 5.6 | 64,280 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,177원 | 비교 자료 없음 | 13.3 | 153,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,082원 | ▲높음 298% 계양구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 46.1 | 530,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,925원 |
합계의 32%
|
790.4 | 9,090,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,354원 | ▲높음 52% 계양구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 230.1 | 2,646,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,708원 | ▲높음 43% 계양구 중앙값 ㎡당 344.6원 대비 | 494.1 | 5,682,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,692원 | ▲높음 119% 계양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 19.1 | 220,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,031원 | ▲높음 25% 계양구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 23.0 | 264,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,141원 | ▲높음 321% 계양구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 24.2 | 278,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,421원 |
합계의 7%
|
163.0 | 1,874,740 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 14,421원 | ▲높음 452% 계양구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 163.0 | 1,874,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,373원 |
합계의 44%
|
1,089.4 | 12,528,552 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 66,040원 | ▲높음 902% 계양구 중앙값 ㎡당 74.5원 대비 | 746.5 | 8,585,182 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,251원 | 비교 자료 없음 | 228.9 | 2,632,600 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,212원 | ▲높음 10% 계양구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 25.0 | 287,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,438원 | ▲높음 167% 계양구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 50.2 | 577,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,433원 | ▲높음 71% 계양구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 38.8 | 446,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 218,046원 | 중앙값 2,403원/㎡ ▲높음 3% | 2,465 | 28,346,022 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,074,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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