기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 옹진군 외리
영흥화력사택(301동~304동) 관리비 명세서
인천광역시 옹진군 영흥남로369번길 22
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,660원 옹진군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 282세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 8층
- 사용승인
- 2001.12.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 17,328㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한국건설(주)
- 주차
- 300대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 옹진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 옹진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,000원 |
합계의 17%
|
455.7 | 7,895,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,218원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 377.9원 대비 | 377.9 | 6,547,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 645원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 10.5 | 181,870 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 20원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 0.3 | 5,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,117원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 | 67.0 | 1,160,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,218원 |
합계의 12%
|
329.0 | 5,701,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,218원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 329.0원 대비 | 329.0 | 5,701,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,216원 |
합계의 1%
|
19.8 | 343,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,216원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 19.8 | 343,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 114,010원 |
합계의 70%
|
1,855.4 | 32,150,900 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 26,522원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 | 431.6 | 7,479,250 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 18,588원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 | 302.5 | 5,241,950 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 4,640원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 | 75.5 | 1,308,450 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 7,967원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 | 129.7 | 2,246,600 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 11원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 0.2 | 3,200 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 170원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 2.8 | 48,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 42,186원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 686.5원 대비 | 686.5 | 11,896,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 10,612원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 | 172.7 | 2,992,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 219원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 3.6 | 61,630 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,138원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 34.8 | 602,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 957원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 15.6 | 270,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,444원 | 중앙값 2,660원/㎡ 0% | 2,660 | 46,091,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 163,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 19만 25.03
- 3,387만 25.04
- 3,035만 25.05
- 2,913만 25.06
- 2,747만 25.07
- 2,654만 25.08
- 2,647만 25.09
- 2,680만 25.10
- 3,274만 25.11
- 5,243만 25.12
- 4,317만 26.01
- 4,609만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 43,024,314원
- 2026년 2월
- 46,091,340원
세대당 ▲ +10,875원 (+7%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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