기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 옹진군 외리
영흥화력사택(301동~304동) 관리비 명세서
인천광역시 옹진군 영흥남로369번길 22
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,705원 옹진군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 282세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 8층
- 사용승인
- 2001.12.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 17,328㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한국건설(주)
- 주차
- 300대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 옹진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 옹진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,447원 |
합계의 20%
|
349.0 | 6,047,930 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,082원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 | 343.1 | 5,945,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 351원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 5.7 | 99,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 14원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 0.2 | 3,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,107원 |
합계의 21%
|
359.8 | 6,234,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,107원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 359.8원 대비 | 359.8 | 6,234,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,216원 |
합계의 1%
|
19.8 | 343,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,216원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 19.8 | 343,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,986원 |
합계의 57%
|
976.2 | 16,916,120 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 14,603원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 | 237.7 | 4,118,100 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 6,141원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 | 99.9 | 1,731,850 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 5,348원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 | 87.0 | 1,508,100 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 4,094원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 | 66.6 | 1,154,510 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 34원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 0.6 | 9,600 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 159원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.6 | 44,800 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,294원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 330.3원 대비 | 330.3 | 5,722,970 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 3,662원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 | 59.6 | 1,032,650 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 383원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 6.2 | 108,140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,138원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 34.8 | 602,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 895원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 14.6 | 252,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,234원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 36.4 | 630,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 104,757원 | 중앙값 1,705원/㎡ 0% | 1,705 | 29,541,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 720원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,913만 25.06
- 2,747만 25.07
- 2,654만 25.08
- 2,647만 25.09
- 2,680만 25.10
- 3,274만 25.11
- 5,243만 25.12
- 4,317만 26.01
- 4,609만 26.02
- 3,617만 26.03
- 3,507만 26.04
- 2,954만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 30,354,510원
- 2026년 5월
- 29,541,350원
세대당 ▼ -2,883원 (-3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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