기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 옹진군 외리
영흥화력사택(301동~304동) 관리비 명세서
인천광역시 옹진군 영흥남로369번길 22
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,505원 옹진군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 282세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 8층
- 사용승인
- 2001.12.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 17,328㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한국건설(주)
- 주차
- 300대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 옹진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 옹진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,103원 |
합계의 24%
|
359.7 | 6,233,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,624원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 | 351.9 | 6,097,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 440원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.2 | 124,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 20원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 0.3 | 5,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 20원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 0.3 | 5,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,071원 |
합계의 23%
|
342.9 | 5,942,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,071원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 | 342.9 | 5,942,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 49,322원 |
합계의 53%
|
802.7 | 13,908,900 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -3,831원 | 비교 자료 없음 | -62.3 | -1,080,260 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 3,831원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 | 62.3 | 1,080,260 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 50원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.8 | 14,000 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 161원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.6 | 45,500 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 39,364원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 640.6원 대비 | 640.6 | 11,100,650 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 3,953원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 | 64.3 | 1,114,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -270원 | 비교 자료 없음 | -4.4 | -76,020 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,766원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 | 45.0 | 779,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,064원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 17.3 | 300,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,234원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 36.4 | 630,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 92,497원 | 중앙값 1,505원/㎡ 0% | 1,505 | 26,084,020 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,647만 25.09
- 2,680만 25.10
- 3,274만 25.11
- 5,243만 25.12
- 4,317만 26.01
- 4,609만 26.02
- 3,617만 26.03
- 3,507만 26.04
- 2,954만 26.05
- 2,891만 26.06
- 2,611만 26.07
- 2,608만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 26,539,480원
- 2026년 8월
- 26,084,020원
세대당 ▼ -1,615원 (-2%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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