기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 옹진군 외리
영흥화력사택(301동~304동) 관리비 명세서
인천광역시 옹진군 영흥남로369번길 22
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,087원 옹진군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 18477%
- 282세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 8층
- 사용승인
- 2001.12.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 17,328㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한국건설(주)
- 주차
- 300대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 옹진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 옹진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,012원 |
합계의 20%
|
407.1 | 7,053,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,095원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 | 392.1 | 6,794,730 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 733원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 11.9 | 206,600 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 185원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 3.0 | 52,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,780원 |
합계의 16%
|
338.2 | 5,860,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,780원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 | 338.2 | 5,860,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,216원 |
합계의 1%
|
19.8 | 343,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,216원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 19.8 | 343,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 81,242원 |
합계의 63%
|
1,322.2 | 22,910,270 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,879원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 30.6 | 530,010 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 26,682원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 | 434.2 | 7,524,370 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 6,567원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 | 106.9 | 1,851,880 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 4,709원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 | 76.6 | 1,327,850 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -45원 | 비교 자료 없음 | -0.7 | -12,800 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 182원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 3.0 | 51,200 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,927원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 | 421.9 | 7,311,350 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 9,816원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 159.8 | 2,768,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -64원 | 비교 자료 없음 | -1.0 | -17,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,354원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 | 38.3 | 663,730 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,002원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 16.3 | 282,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,234원 | 0% 옹진군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 36.4 | 630,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 128,251원 | 중앙값 2,087원/㎡ 0% | 2,087 | 36,166,790 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,387만 25.04
- 3,035만 25.05
- 2,913만 25.06
- 2,747만 25.07
- 2,654만 25.08
- 2,647만 25.09
- 2,680만 25.10
- 3,274만 25.11
- 5,243만 25.12
- 4,317만 26.01
- 4,609만 26.02
- 3,617만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 194,690원
- 2026년 3월
- 36,166,790원
세대당 ▲ +127,560원 (+18477%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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