기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 백석동

백석흰돌마을2단지청구 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,243원 고양일산동구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 276세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
1995.12.15 (31년차)
관리비부과면적
25,051㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
205대
CCTV
41대
승강기
5대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41036005
백석흰돌마을2단지청구 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,293원 598.2 14,984,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,164원 높음 30% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 441.8원 대비 574.7 14,397,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,144원 높음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.6 315,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 9% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 54,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 152% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.0 174,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,958원 550.4 13,788,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,677원 낮음 19% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 139.7 3,498,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,910원 높음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 384.6 9,635,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 23% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,574원 낮음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 17.3 434,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,528원 127.0 3,181,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,188원 높음 128% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 123.3 3,088,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 339원 비교 자료 없음 3.7 93,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,118원 1,367.5 34,256,577
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,229원 높음 83% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 200.8 5,031,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,226원 높음 12% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 355.1 8,894,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,003원 높음 29% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 143.3 3,588,957
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,199원 낮음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 353.5원 대비 343.7 8,610,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 153원 높음 241551% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.7 42,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,404원 높음 6% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 235.8 5,907,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 28% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 24.8 622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 503원 낮음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 138,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,899원 높음 23% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 20.9 524,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,065원 높음 36% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 33.8 845,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 181원 비교 자료 없음 2.0 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,458원 600.0 15,030,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,458원 높음 100% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 600.0 15,030,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,355원 중앙값 2,676원/㎡ 높음 21% 3,243 81,241,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,345,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,530만 25.05
  2. 7,132만 25.06
  3. 7,499만 25.07
  4. 7,700만 25.08
  5. 7,626만 25.09
  6. 7,664만 25.10
  7. 8,942만 25.11
  8. 1억 746만 25.12
  9. 1억 2,088만 26.01
  10. 1억 630만 26.02
  11. 9,319만 26.03
  12. 8,124만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
82,831,490원
2026년 4월
81,241,936원

세대당 ▼ -5,759원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,471만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,982원
월 부과액의 5개월 월 15,030,480원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,448원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.10 엘리베이터 인터폰 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 진영네트워크 500,000원 24.06.11 ~ 24.06.20
2024.06.03 온수순환펌프 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 금호전기 660,000원 24.06.03 ~ 24.06.05
2024.05.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 회계법인 청 900,000원 24.06.01 ~ 24.07.19
2024.05.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하 (주) 친환경 1,650,000원 24.06.01 ~ 24.12.31
2024.05.21 배관누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 한국난방동부지사 1,930,000원 24.05.21 ~ 24.06.20
2024.04.25 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 유지관리업체 현대엘리베이터, 경기엘리베이터 395,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.02.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약 재계약 희망코리아(주) 3,520,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.15 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 (주)유신방재 1,840,000원 24.01.15 ~ 24.01.25
2023.11.23 저수조청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 친환경 720,000원 23.11.23 ~ 23.11.23
2023.08.02 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 (주)유신방재 1,750,000원 23.08.02 ~ 23.08.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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