2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2026년 4월 부과분
산들마을2단지대림
경기도 고양시 일산동구 고봉로278번길 17
세대당 평균 월 관리비
354,794원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 280,597원
고양일산동구 114곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 692세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,176대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,584㎡
- 전용면적 합계
- 83,882㎡
- 시공사
- 대림산업(주)/삼정건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 54,684원 단지 총액 3,784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,934원 단지 총액 4,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,583원 단지 총액 1,217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,004원 단지 총액 1억 1,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,589원 단지 총액 2,740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 234,185,886원 · 세대당 338,418
- 2025년 6월 225,383,551원 · 세대당 325,698
- 2025년 7월 257,589,363원 · 세대당 372,238
- 2025년 8월 249,964,232원 · 세대당 361,219
- 2025년 9월 224,703,011원 · 세대당 324,715
- 2025년 10월 242,893,616원 · 세대당 351,002
- 2025년 11월 289,209,112원 · 세대당 417,932
- 2025년 12월 361,216,287원 · 세대당 521,988
- 2026년 1월 399,749,582원 · 세대당 577,672
- 2026년 2월 328,043,235원 · 세대당 474,050
- 2026년 3월 300,404,691원 · 세대당 434,110
- 2026년 4월 245,517,689원 · 세대당 354,794
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -21,101원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 2,638만원
- 월 부과액27,395,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,792원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,448원 대비+125%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,474만원
-
2026.09.14 126,800원
승강기사고배생책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 3,604,320원
정수기 렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.10 23,593,300원
아파트 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 660,000원
승강기교체공사 기술지도
한선안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 45,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.09 4,400,000원
201동 3호 / 203동 3호 옥상 바닥 부분 방수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 4,320,000원
디지털컬러복사기 임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 800,000원
204동 3,4라인 계단창문 유리코킹
백신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 1,300,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.13 1,500,000원
세무신고대리
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,881,000원
옥상 고가수조 정수위밸브 교체(201동 3.4라인)
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 4,360,000원
난방 차압유량조절밸브 2개 교체
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 730,000원
204동 지하실 난방 드레인관 보수
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 4,500,000원
기계실 열교환기 1차측 볼밸브 7개 교체
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 490,000원
207동 저층 난방공급 드레인관 교체공사
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 400,000원
208동 2호기 승강기 부품교체 공사
재형테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,500,000원
KT 중계기 시설 설치 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 4,700,000원
지하주차장 천장 14개소 크랙 보수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.20 950,000원
201동 1호 승강기 부품교체 공사
동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 550,000원
205동 1.2라인 4층 비상계단 창 유리 교체작업
일산유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 3,500,000원
정화조 청소
원당환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 948,000,000원
승강기 교체공사 사업자 선정 결과
(주)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,071,000원
급수펌프 베어링 및 씰 교체작업
윌로펌프 일산서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,100,000원
202,206동 급탕 저충부 배관보수 및 밸브류 교체
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,040,000원
물탱크 청소 용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 1,320,000원
전기설비 안전점검 대행
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 4,920,000원
공시청TV선로 유지보수 및 방송서비스
딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,730,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수공사
열두방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 3,500,000원
승강기 교체 공사 기술감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 2,620,000원
수목소독 용역계약
(주)삼진개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
163세대 248,613원 -
35평
전용 116.5㎡
182세대 341,133원 -
41평
전용 134.9㎡
267세대 394,930원 -
48평
전용 160.0㎡
80세대 468,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.