2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2026년 4월 부과분
숲속마을벨라시온
경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 116
세대당 평균 월 관리비
305,559원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 280,597원
고양일산동구 114곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 996대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,392㎡
- 전용면적 합계
- 81,407㎡
- 시공사
- 신일건설, 온빛건설
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 45,738원 단지 총액 4,492만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,742원 단지 총액 5,179만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,107원 단지 총액 1,582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,694원 단지 총액 1억 4,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,278원 단지 총액 3,857만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 282,498,136원 · 세대당 287,676
- 2025년 6월 259,323,898원 · 세대당 264,077
- 2025년 7월 262,960,364원 · 세대당 267,780
- 2025년 8월 288,818,718원 · 세대당 294,112
- 2025년 9월 288,042,332원 · 세대당 293,322
- 2025년 10월 275,652,795원 · 세대당 280,705
- 2025년 11월 320,680,484원 · 세대당 326,558
- 2025년 12월 388,801,984원 · 세대당 395,928
- 2026년 1월 439,142,281원 · 세대당 447,191
- 2026년 2월 379,862,265원 · 세대당 386,825
- 2026년 3월 336,992,631원 · 세대당 343,169
- 2026년 4월 300,059,319원 · 세대당 305,559
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,861원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 660만원
- 월 부과액38,570,528원
- 월 사용액21,258,600원
- ㎡당 적립금6,645원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,448원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 601건- 최근 12개월 계약
- 164건
- 최근 12개월 합계
- 14억 1,310만원
-
2026.10.01 0원
전기차 충전기 8기 설치
(주)에코일렉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 1,900,000원
707동 누수 조치 점검구 설치(4개)
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 3,200,000원
관리동 화장실 칸막이 설치 등
통일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,000,000원
세대 난방 지시부 50개 구매
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 550,000원
세무신고 대행(기존사업자 재계약)
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 126,000원
706동 지하 CCTV 8포트 POE허브 구매
글로벌정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 984,000원
그린웍스 40V 무선 송풍기 구입
MS우림공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 400,000원
○○동 ○○호 앞 전실 우수관 누수 긴급 공사
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 7,000원
포맥스(피트니스, 경로당) 3T, 2장 구입
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 100,000원
포맥스(분리수거 배출시간) 3T, 4장
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 200,000원
706동 2호 승강기 바닥 보수
더정성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 127,800원
승강기사고 배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 81,800원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 60,000원
공동 현관 출입카드 20개 구매
엠앤에스시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 21,061,300원
화재 및 영업배상 책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 456,000원
층 표시 아크릴 3T 57장 제작
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 200,000원
후문 방문자전광판 A/S 공사
애드트로닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 44,000원
자전거 천천히(포맥스) 6장 제작
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 2,430,000원
액츄레이터 2WAY밸브 긴급 교체
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 5,350,000원
3기계실 팽창탱크(고층) 긴급 교체
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 0원
유지관리(기계설비 성능 점검), 2년
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 4,650,700원
승강기 안전 검사 비용
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 600,000원
709동 4호라인 횡주관, 맨홀 고압 통수 작업
은혜종합보수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 492,728원
그린웍스 80V 무선 예초기 2대 구입
MS우림공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 40,000원
포맥스(경비실 안내) 3T 4장 제작
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 1,000,000원
세대 난방 지시부 50개 구입
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 392,000원
705동 2호기 카도어 행거 세트 교체
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 550,000원
제4경비실 에어컨 긴급 설치
우성전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 400,000원
706동 5호라인 피트층 계단참, 제2, 제3경비실 방충망, 선팅
통일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,200,000원
저수조 고층부 급수 누수 긴급 보수(추인)
한국난방관리일산동부(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
175세대 280,020원 -
23평
전용 76.0㎡
40세대 280,056원 -
26평
전용 84.8㎡
481세대 312,492원 -
26평
전용 84.8㎡
55세대 312,677원 -
26평
전용 85.0㎡
231세대 313,193원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.