기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 장항동

호수마을1단지대우 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 중앙로 1129

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,937원 고양일산동구 대비 높음 8%
  • 388세대
  • 30년차

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41083704
호수마을1단지대우 2025년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,196원 648.7 21,803,903
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,310원 높음 47% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 626.9 21,072,380
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,123원 높음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.0 435,650
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 80,240
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 556원 낮음 31% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 215,633
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,187원 625.5 21,024,547
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,232원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 129.6 4,357,870
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,131원 높음 38% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 463.2 15,570,840
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 722원 높음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.3 280,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,531원 낮음 23% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.7 594,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 221,837
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,013원 161.7 5,436,920
C01수선비 공용시설의 보수·교체 12,464원 높음 163% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 143.9 4,836,040
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,549원 낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.9 600,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,750원 1,220.7 41,030,860
D03급탕비(공용) 공용부 온수 -3,235원 비교 자료 없음 -37.3 -1,255,270
D04급탕비(전용) 세대 온수 15,085원 높음 69% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 174.1 5,852,800
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,264원 낮음 36% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 60.8 2,042,270
D08전기료(전용) 세대 전기 59,903원 낮음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 711.0원 대비 691.5 23,242,490
D09수도료(공용) 공용 수도 1,683원 비교 자료 없음 19.4 652,990
D10수도료(전용) 세대 수도 18,861원 낮음 5% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 217.7 7,318,040
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,062원 높음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.8 800,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 790원 높음 26% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.1 306,600
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,289원 낮음 10% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.9 500,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,049원 높음 91% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 46.7 1,570,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,257원 280.0 9,411,680
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,257원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 281.0원 대비 280.0 9,411,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,402원 중앙값 2,715원/㎡ 높음 8% 2,937 98,707,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,422,377원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,402만 25.01
  2. 1억 3,768만 25.02
  3. 1억 1,769만 25.03
  4. 1억 227만 25.04
  5. 9,555만 25.05
  6. 8,932만 25.06
  7. 9,076만 25.07
  8. 9,871만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 5,439만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5,000,000원 이하 회계법인 청 930,000원 26.06.18 ~ 27.06.30
2026.04.08 재활용품 처리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 영동자원산업개발 7,449,600원 26.04.12 ~ 27.04.11
2026.03.17 아파트 내부, 외부 균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 276,000,000원 –
2026.03.02 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5,000,000원 이하 청솔환경 2,400,000원 26.03.02 ~ 26.12.31
2026.02.05 아파트내, 외벽 균열보수 맟 재도장공사 설계, 감리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5,000,000원 이하 (주)조승찬 종합건축사무소 2,000,000원 26.02.25 ~ 26.05.30
2026.02.02 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5,000,000원 이하 백두이엔씨(주) 900,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.29 소방안전관리업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 한국소방안전(주) 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)정다운세상 3,480,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)정다운세상 56,328,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.14 건축물 안전진단 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5,000,000원 이하 (주)한국건축안전진단 1,300,000원 25.10.14 ~ 25.12.31
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