2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 12월 부과분
탄현5단지건영
경기도 고양시 일산서구 현중로 61
세대당 평균 월 관리비
389,154원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 3,646원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 372,588원
고양일산서구 148곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 532대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,464㎡
- 전용면적 합계
- 46,180㎡
- 시공사
- (주)건영종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 45,689원 단지 총액 2,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,608원 단지 총액 2,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,744원 단지 총액 795만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 237,593원 단지 총액 1억 4,826만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 48,520원 단지 총액 3,028만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 257,458,656원 · 세대당 412,594
- 2025년 2월 251,269,584원 · 세대당 402,675
- 2025년 3월 218,985,218원 · 세대당 350,937
- 2025년 4월 190,933,668원 · 세대당 305,983
- 2025년 5월 177,821,589원 · 세대당 284,970
- 2025년 6월 166,049,568원 · 세대당 266,105
- 2025년 7월 168,208,714원 · 세대당 269,565
- 2025년 8월 170,257,520원 · 세대당 272,848
- 2025년 9월 162,065,748원 · 세대당 259,720
- 2025년 10월 176,382,556원 · 세대당 282,664
- 2025년 11월 198,918,585원 · 세대당 318,779
- 2025년 12월 242,831,906원 · 세대당 389,153
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,049만원
- 월 부과액30,276,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,789원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,197원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 317건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,674만원
-
2026.09.30 1,400,000원
기계설비성능점검용역
주,청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 1,500,000원
주차차단기 시스템 공사 설계 및 감리 용역
주식회사 에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 600,000원
501동 하수관 세정 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 850,000원
501동 5-8라인(17층) 승강기홀 공동구 내 수격방지기 교체공사
라인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 920,000원
504동 1라인(10층) 공동구 내 온수관 누수 보수 공사
라인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 700,000원
소방 제연 설비 모터보수 공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,470,000원
소방 작동점검 지적사항 공사
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 970,000원
503동 난방관 보수공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 3,550,000원
저압측 배선 차단기교체공사
태원전기안전관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 4,980,000원
지하 주차장집 수정설치공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,650,000원
정류기반 밧데리 교체공사
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 4,892,000원
열교환기 가스켓 교체공사
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 2,960,000원
504동 오.하수관 교체공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,200,000원
502동,505동 배수관 세정공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 3,100,000원
비상방송장비 교체공사
JK시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 2,400,000원
소방 작동점검 용역
중앙방재서비스.주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 905,000원
503동 계단 핸드레일 설치 공사
반도종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,500,000원
지상 배수관 준설 공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 3,500,000원
소화 스프링쿨러 모터 권선 교체 공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 4,750,000원
옥탑 슬라브 방수 공사
반도종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 3,600,000원
TV 공청 유지보수 용역
주)딜라이브 경기케이블방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 650,000원
CCTV 이전설치 공사
대한민국씨씨티비협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,500,000원
전기 직무고시점검 용역
삼삼종합기술주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 1,700,000원
난방,온수 열교환기 세관공사
화성산업,주
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,215,000원
양문형 갑종 방화문 교체공사(505동 3-4호 라인 지하주차장 입구)
동양강철유코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 2,200,000원
고사목 채벌 공사(6그루)
백송조경종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,250,000원
옥상 우수관 보수공사(501동 3호 라인)
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,120,900원
주택화재보험화 추납 계약
메리츠화재해상보험.주
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 0원
전기차충전기 사업자 선정 계약
SK 일렉링크,주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,100,000원
CCTV 이설 공사
유니드시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.3㎡
204세대 359,098원 -
21평
전용 68.6㎡
204세대 360,780원 -
26평
전용 84.5㎡
216세대 444,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.