2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 12월 부과분
대화 한라비발디2단지
경기도 고양시 일산서구 대화2로 68
세대당 평균 월 관리비
521,505원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 3,646원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 372,588원
고양일산서구 148곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 849대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,976㎡
- 전용면적 합계
- 59,406㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 47,046원 단지 총액 2,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,140원 단지 총액 2,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,418원 단지 총액 755만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 343,334원 단지 총액 1억 5,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 58,568원 단지 총액 2,694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 253,173,175원 · 세대당 550,376
- 2025년 2월 242,290,215원 · 세대당 526,717
- 2025년 3월 196,899,748원 · 세대당 428,042
- 2025년 4월 170,535,102원 · 세대당 370,728
- 2025년 5월 152,991,198원 · 세대당 332,589
- 2025년 6월 143,518,230원 · 세대당 311,996
- 2025년 7월 155,414,632원 · 세대당 337,857
- 2025년 8월 175,803,616원 · 세대당 382,181
- 2025년 9월 172,088,998원 · 세대당 374,106
- 2025년 10월 158,543,374원 · 세대당 344,659
- 2025년 11월 192,935,366원 · 세대당 419,424
- 2025년 12월 239,892,514원 · 세대당 521,505
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,833만원
- 월 부과액26,941,250원
- 월 사용액67,575,200원
- ㎡당 적립금15,048원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,197원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,358만원
-
2025.10.23 153,580,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 6,301,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.05 13,509,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 62,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 102,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠호재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.06.10 43,790,000원
지하주차장 균열 방수공사 및 배수로 트랜치 설치공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 9,600,000원
지하주차장 트랜치(배수로) 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.03.13 1,000,000원
2023년 결산 외부감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.03 8,220,000원
승강기 부품교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.24 1,200,000원
2022년 결산 외부 회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.24 1,200,000원
2022년 결산 외부감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.17 13,250,000원
승강기검사 지적사항 노후부품 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.23 1,200,000원
외부회계감사 계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.10.12 4,935,600원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.06.22 7,450,000원
승강기 정밀검사 지적 노후 부품교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.22 1,200,000원
2020년 결산 외부감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.20 1,200,000원
2020년 회계감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.19 6,500,000원
수.변전설비 LBS, ACB 외 교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.20 1,200,000원
회계감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.22 6,980,000원
승강기 정기검사 지적관련 노후부품 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.12.10 6,950,000원
승강기 인버터(201동 1호기) 긴급 교체공사
현대엘리베이터(주)-경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.05.09 5,820,000원
승강기 정기검사 지적 노후 부품교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.04.08 617,000,000원
아파트 재도장 공사 및 지하주차장 에폭시 도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.22 5,991,600원
소독용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2018.08.13 18,327,272원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2013.09.24 20,000,000원
공사 업자 선정 입찰공고 :
경쟁입찰
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2013.08.29 6,714,300원
용역 업자 선정 입찰공고 : 주택화재보험,영업배상,놀이터시설보험 입찰공고
경쟁입찰
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2013.08.20 2,160,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 일산대화한라비발디 아파트
경쟁입찰
-
2013.08.19 63,200,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 일산대화한라비발디 2차 아파트
경쟁입찰
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2013.06.24 1,196,000원
물품 및 잡수입 등 입찰공고 : 재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
115세대 342,964원 -
40평
전용 133.1㎡
225세대 537,564원 -
50평
전용 164.1㎡
120세대 662,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.