2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 1월 부과분
대화성저건영7단지
경기도 고양시 일산서구 성저로 47
세대당 평균 월 관리비
404,820원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 4,165원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 421,885원
고양일산서구 148곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 30대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,035㎡
- 전용면적 합계
- 19,030㎡
- 시공사
- (주)건영종합건설
- 관리업체
- (주)우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 44,267원 단지 총액 1,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,403원 단지 총액 1,448만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,778원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 267,201원 단지 총액 6,627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,170원 단지 총액 599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 90,636,147원 · 세대당 365,468
- 2025년 3월 74,841,064원 · 세대당 301,778
- 2025년 4월 63,012,039원 · 세대당 254,080
- 2025년 5월 55,418,801원 · 세대당 223,462
- 2025년 6월 52,066,845원 · 세대당 209,946
- 2025년 7월 51,087,045원 · 세대당 205,996
- 2025년 8월 48,668,345원 · 세대당 196,243
- 2025년 9월 51,212,304원 · 세대당 206,501
- 2025년 10월 54,821,605원 · 세대당 221,054
- 2025년 11월 68,699,525원 · 세대당 277,014
- 2025년 12월 87,646,580원 · 세대당 353,413
- 2026년 1월 100,395,393원 · 세대당 404,820
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,442원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,021만원
- 월 부과액5,994,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,506원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,128원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,993만원
-
2026.09.21 690,000원
관리규약 3단비교표 및 관리규약 인쇄
스마트관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 440,000원
전정기 구입(오찌아이)
일산공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 1,785,600원
재활용수거 용역
신성리사이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 600,000원
관리동 지하 오배수관 누수 보수공사
삼성설비철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 3,600,000원
공시청TV 유지보수
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 1,320,000원
급탕 입상관 누수 점검 보수공사
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,200,000원
712동 단지내 아스팔트도로 옆 배수관 통수작업
은혜 종합 보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,820,000원
난방순환펌프 교체
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,300,000원
열교환기 세관
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,500,000원
난방 밸브(버터플라이, 체크) 교체
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 271,818원
냉장고 구입
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 600,000원
전지목 낙엽등 수거
성진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,600,000원
1기계실 천장 누수보수공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 14,109,600원
보험(화재,배상[영업,어린이놀이시설,재난],풍수해지진)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 4,990,909원
공동주택 유지관리지원사업(경로당 환경개선공사) 공사
(주)오복이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 90,000원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 423,109원
관리사무소 지붕 배수로 방수자재 구입
제일산업건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 16,000원
아스팔트 도로 보수 자재 구입(아스콘)
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 164,600원
아스팔트 도로 보수 자재 구입
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 750,000원
2025년도 회계감사 감사인 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,440,000원
전산공급 용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,920,000원
집수정 펌프 구입
펌프왕
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 2,020,000원
옥상지붕 슁글보수 공사
(주)삼진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 530,000원
옥상배수로 청소(702,704,706동)
미래건설
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.10 1,760,000원
난방 입상관 횡주관 누수 긴급 교체공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 470,000원
과속방지턱 구입
에코세이프티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 700,000원
수거낙엽 반출
(주)유진환경기술서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 370,000원
급탕배관 누수보수공사
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 385,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 115,074,360원
경비용역
(주)월드보안
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
8세대 311,797원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 315,912원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 316,176원 -
18평
전용 60.0㎡
8세대 316,492원 -
26평
전용 84.3㎡
8세대 444,904원 -
26평
전용 84.5㎡
24세대 445,801원 -
26평
전용 84.8㎡
64세대 447,595원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 447,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.