2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 12월 부과분
성저마을3단지풍림아파트
경기도 고양시 일산서구 강성로 270
세대당 평균 월 관리비
322,675원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 3,646원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 372,588원
고양일산서구 148곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 414대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,152㎡
- 전용면적 합계
- 34,344㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 41,785원 단지 총액 2,231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,199원 단지 총액 2,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,226원 단지 총액 493만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,099원 단지 총액 1억 578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,366원 단지 총액 1,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 185,700,824원 · 세대당 347,754
- 2025년 2월 173,636,268원 · 세대당 325,161
- 2025년 3월 150,075,522원 · 세대당 281,040
- 2025년 4월 133,360,349원 · 세대당 249,738
- 2025년 5월 119,276,230원 · 세대당 223,363
- 2025년 6월 114,322,178원 · 세대당 214,086
- 2025년 7월 119,497,090원 · 세대당 223,777
- 2025년 8월 121,453,058원 · 세대당 227,440
- 2025년 9월 116,053,818원 · 세대당 217,329
- 2025년 10월 116,593,588원 · 세대당 218,340
- 2025년 11월 141,909,102원 · 세대당 265,747
- 2025년 12월 172,308,702원 · 세대당 322,675
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,929만원
- 월 부과액13,545,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,085원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,197원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,291만원
-
2026.09.09 189,900,000원
옥상방수 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 2,100,000원
301동 2라인 오수배관 보수공사 건
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 909,091원
301동 전면 오수관로 준설공사건
정옥건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 138,500,000원
난방배관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 900,000원
외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.04 29,800,000원
옥탑지붕방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.17 11,000,000원
수목 전지작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 2,100,000원
난방순환펌프 모터 교체공사(2,3호기)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 28,860,000원
승강기 유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.23 4,500,000원
옥상 보수 및 코킹 방수공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.07 1,080,000원
CCTV 장비(허브) 교체 보수공사
한국전자금융(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.05 600,000원
기술지도계약(난방배관교체)
세종안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 900,000원
외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.15 143,500,000원
성저3단지 풍림아파트 난방배관 교체공사
경쟁입찰
-
2024.07.12 1,700,000원
정문 입구 차선보수 공사
그린안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 2,000,000원
우수관 보수공사(302-4)
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 54,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.26 2,000,000원
하수관 보수공사(302-4)
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.17 1,150,000원
외벽 박리박락 보수공사(304동)
힘찬코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.12 800,000원
오수관 준설공사(302-4)
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.11 3,900,000원
열교환기 세관공사
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.27 1,500,000원
304-1라인 옥상 방수 코킹
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.21 458,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 0원
전기차충전시설 설치 위탁 운영 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 4,200,000원
소독 용역 도급 계약
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.28 3,600,000원
지하주차장 램프측 방수 공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.27 1,860,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.15 2,321,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.29 500,000원
세무대리
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.22 3,700,000원
소방시설점검계약
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.4㎡
270세대 227,578원 -
25평
전용 83.7㎡
264세대 419,935원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.