2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 1월 부과분
문촌마을4단지삼익
경기도 고양시 일산서구 대산로 141
세대당 평균 월 관리비
931,104원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 4,165원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 421,885원
고양일산서구 148곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 976대
- CCTV
- 258대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,060㎡
- 전용면적 합계
- 70,194㎡
- 시공사
- 삼익건설 (주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리 (주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 57,885원 단지 총액 3,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,935원 단지 총액 3,885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,428원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 745,599원 단지 총액 4억 262만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,257원 단지 총액 2,606만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 427,540,655원 · 세대당 791,741
- 2025년 3월 340,459,889원 · 세대당 630,481
- 2025년 4월 285,506,245원 · 세대당 528,715
- 2025년 5월 252,850,762원 · 세대당 468,242
- 2025년 6월 221,203,471원 · 세대당 409,636
- 2025년 7월 281,459,333원 · 세대당 521,220
- 2025년 8월 269,506,797원 · 세대당 499,086
- 2025년 9월 232,069,090원 · 세대당 429,757
- 2025년 10월 252,615,140원 · 세대당 467,805
- 2025년 11월 317,529,427원 · 세대당 588,017
- 2025년 12월 441,291,362원 · 세대당 817,206
- 2026년 1월 502,796,413원 · 세대당 931,104
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +51,387원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,611만원
- 월 부과액26,058,564원
- 월 사용액52,932,000원
- ㎡당 적립금7,924원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,128원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,714만원
-
2026.05.26 1,127,000원
세대 난방적산열량계 긴급교체(9세대)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,100,000원
전기직무고시 정기점검(분기,반기,연차)대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.29 30,048,700원
2026년 아파트 화재보험 및 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 960,000원
재해예방 기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 251,000원
세대난방 적산열량계 교체(2월검침분 2세대)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 1,200,000원
9동3라인, 10동1라인 동지하 오수횡주관 긴급세척
(주)가랑설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,778,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 공사 설계감리 용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 1,360,000원
저수조청소 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 639,000,000원
각동 내,외부 균열보수 및 재도장공사 외 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 6,000,000원
LG 유플러스 장비 및 안테나 옥상설치(403,406,409동) 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 620,000원
세대 난방적산열량계 교체(5세대)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 500,000원
세무대행 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 620,000원
난방 적산열량계 교체(5개)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 4,820,000원
각동 근접 지정수목(간섭,방해)전지공사
(주)동남
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 3,000,000원
옥상배수로 우레탄 방수공사/외벽균열보수 및 재도장공사 설계 감리 용역
(주)한국건설품질안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 3,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장공사 외 설계감리 용역
(주)한국건설품질안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 800,000원
폐자전거 매각
(주)그린사이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.24 500,000원
405동 로비폰 케이블 보수공사
(주)성우이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 810,000원
403동1호라인 공용난방입상관 진동소음 보수공사
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 400,000원
404동 공용계단실(20~25층)전등라인 점검 및 선로 보수공사
형제건축설비전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
세움기술관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 725,000원
세대 난방적산열량계 긴급교체(6개)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 230,813,520원
2026년 경비용역 변경계약
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.21 6,000,000원
소방시설 안전관리대행 용역
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 300,000원
장기수선계획 수시조정 용역
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,500,000원
화재수신기 통신카드 긴급 구매
SH소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 250,000원
세대 적산열량계 교체수리(2개)
(주)어진난방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,692,700원
저수조 부스터펌프(1번) 임펠라 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 920,000원
저수조 부스터펌프(1번) 보수(수리)공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 80,200,000원
방화유리자동문 교체 설치공사 사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 100.8㎡
264세대 722,307원 -
39평
전용 130.4㎡
148세대 933,900원 -
57평
전용 189.7㎡
128세대 1,358,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.