2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 5월 부과분
탄현1차주은아파트
경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 20
세대당 평균 월 관리비
296,353원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,481원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,237원
고양일산서구 148곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 231대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,976㎡
- 전용면적 합계
- 17,083㎡
- 시공사
- (주)주은산업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 63,831원 단지 총액 1,455만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,643원 단지 총액 1,337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,097원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,323원 단지 총액 2,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
장기수선충당금 46,460원 단지 총액 1,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 61,751,613원 · 세대당 270,840
- 2025년 7월 67,267,463원 · 세대당 295,032
- 2025년 8월 67,059,133원 · 세대당 294,119
- 2025년 9월 60,075,403원 · 세대당 263,488
- 2025년 10월 64,078,043원 · 세대당 281,044
- 2025년 11월 74,603,473원 · 세대당 327,208
- 2025년 12월 91,651,835원 · 세대당 401,981
- 2026년 1월 104,784,846원 · 세대당 459,582
- 2026년 2월 89,231,958원 · 세대당 391,368
- 2026년 3월 82,318,204원 · 세대당 361,044
- 2026년 4월 70,530,036원 · 세대당 309,342
- 2026년 5월 67,568,588원 · 세대당 296,353
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,454원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,170만원
- 월 부과액10,592,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,919원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,937원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,836만원
-
2026.04.16 12,960,000원
승강기 유지관리 공동 도급계약
자이엘리베이터컨소시엄
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.02 1,540,000원
소방시설 공사 계약서
열두방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 3,038,900원
청소용역계약서
대양씨앤지(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.17 826,000원
급탕 저층부 열교환기 가스켓 교체
한국난방관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.09.12 600,000원
기술지도계약서
세종안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 3,000,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 2,040,000원
소방 시설 공사 계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 900,000원
2025년 상/하반기 저수조 청소 용역 계약서
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 1,350,360원
AFMS서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 5,280,000원
관리업무 전산용역 계약서
에이앤비전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 1,780,000원
소방시설 공사 계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.04 214,819,200원
경비용역 도급 계약
희망코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.28 4,900,000원
경비원 휴게실 공사
영광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.03 4,377,600원
재활용품 수거계약서
신성리사이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.04 2,710,000원
소방시설공사계약서
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 2,710,000원
2024년 작동점검 소방시설 불량 세부사항 보수공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.24 3,000,000원
엘리베이터 TV 설치계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.14 400,000원
저수조 청소
(주)화성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.13 3,250,000원
방송설비교체공사
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.13 3,250,000원
방송장비 교체
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 3,360,000원
전산공급계약서
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 2,040,000원
팽창탱크 브레더 교체
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.25 792,000원
열교환기 가스켓 수리공사
한국난방 (주) 일산 중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.28 2,909,120원
위생관리(청소)용역 위
대양씨앤지(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.15 3,009,000원
비상발전기 운전반 수리
푸름 에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.01 40,000원
저수조청소
화성산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.10.30 1,000,000원
시설물의 정밀 점검 표준 계약서
경산 엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.10.30 1,000,000원
시설물의 정밀 점검 표준 계약서
경산 엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
86세대 235,661원 -
24평
전용 79.5㎡
19세대 314,610원 -
26평
전용 84.9㎡
123세대 335,969원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.