2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 9월 부과분
큰마을
경기도 고양시 일산서구 일현로 140
세대당 평균 월 관리비
305,806원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,573원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 266,811원
고양일산서구 148곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,588세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,386대
- CCTV
- 388대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 84대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 31 · 청소 25명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 300,716㎡
- 전용면적 합계
- 230,702㎡
- 시공사
- 대림,현대
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 40,755원 단지 총액 1억 547만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,873원 단지 총액 1억 5,236만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,555원 단지 총액 5,578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,564원 단지 총액 3억 5,602만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 47,060원 단지 총액 1억 2,179만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,155,547,462원 · 세대당 446,502
- 2025년 2월 1,122,476,372원 · 세대당 433,723
- 2025년 3월 919,074,103원 · 세대당 355,129
- 2025년 4월 760,775,604원 · 세대당 293,962
- 2025년 5월 753,822,723원 · 세대당 291,276
- 2025년 6월 710,397,056원 · 세대당 274,496
- 2025년 7월 684,083,014원 · 세대당 264,328
- 2025년 8월 774,505,168원 · 세대당 299,267
- 2025년 9월 791,427,108원 · 세대당 305,806
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,586만원
- 월 부과액121,790,000원
- 월 사용액27,240,400원
- ㎡당 적립금3,478원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 457건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 17억 1,833만원
-
2026.06.22 1,542,000,000원
난방배관 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 11,790,000원
단지 내 보안등 설치외 조도개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,440,000원
108동 1호라인 난방배관 부분교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 100,000원
111동 3/4라인 6층, 115동 3/4라인 11층 TV증폭기 교체
(주)스카이뱅크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,150,000원
중앙기계실 내 소방 흡입 메인 OS밸브 교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 667,000원
중앙기계실 대림측 #5번 급수펌프 MCC판넬 마그네트 교체
케이지테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,847,325원
관리업무 위수탁계약
대원에스테이트 서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.26 4,430,000원
102동 앞 오수관보수, 103동 앞 우수받이 신설공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 800,000원
115동 경비원 휴게실 오수배관 부분교체
모든배관케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 4,430,000원
오수관로 보수 및 빗물받이 연결관 신설공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 4,430,000원
빗물받이 연결관/오수관 보수공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 10,909,091원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 670,000원
115동 1/2라인 옥상 물탱크 정수위밸브 긴급 AS
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,144,000원
4번 기계실 집수정 배수펌프(수중) 구매
동서ENG(윌로펌프대리점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,760,000원
108동 3호라인 난방배관 부분 교체
워크프렌즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 460,000원
125동 3/4라인 옥상 물탱크 정수위밸브 긴급 A/S
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 4,500,000원
옥상 고가수조 물탱크 접합부 누수 보수
영경금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 18,240,000원
소방시설 법정점검 및 유지관리
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 13,260,000원
저수조 청소
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 3,639,000원
116동 승강기 2호기 부품 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,000,000원
급수 공급(다단펌프)펌프 보수
청우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 870,000원
107동 2호라인 난방배관 부분 보수
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,252,000원
승강기 113동 1호기 가이드롤러 긴급교체
(주)서강엘리베이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 470,000원
113동 3/4라인 옥상물탱크 정수위밸브 긴급 A/S
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 2,950,000원
112동 4호라인 10층 고층부 급탕배관 신축이음관 교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 326,000원
109동 1/2라인 승강기 홀 도어행거 플레이트 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 3,800,000원
4번 기계실 난방배관 교체 설계용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 3,800,000원
난방배관(5개동 392세대) 교체공사 설계용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 1,100,000원
장기수선계획 조정 대행
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 100,000원
121동 34라인 6층 TV증푝기 교체
(주)스카이뱅크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
836세대 205,213원 -
18평
전용 59.9㎡
232세대 205,625원 -
22평
전용 73.2㎡
2세대 251,045원 -
26평
전용 84.7㎡
878세대 290,667원 -
35평
전용 114.9㎡
160세대 394,269원 -
36평
전용 117.9㎡
2세대 404,355원 -
41평
전용 135.0㎡
158세대 463,016원 -
49평
전용 163.4㎡
320세대 560,649원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.