기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 탄현동

큰마을 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일현로 140

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,843원 고양일산서구 대비 낮음 3%
  • 2,588세대
  • 25년차

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41183927
큰마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,620원 332.4 99,948,398
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,139원 낮음 30% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 445.0원 대비 311.0 93,528,560
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,491원 높음 32% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.8 3,858,268
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 36% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 343,970
A04피복비 직원 근무복 159원 비교 자료 없음 1.4 412,280
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 27% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.2 48,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 낮음 20% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.8 1,757,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,239원 518.4 155,898,122
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,844원 높음 15% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 170.8 51,356,000
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,869원 낮음 12% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 317.3 95,418,064
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 낮음 11% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.7 2,010,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 20% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.9 5,082,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 2% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 2,032,058
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,990원 94.6 28,441,506
C01수선비 공용시설의 보수·교체 10,948원 높음 78% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 94.2 28,333,176
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 42원 낮음 98% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 0.4 108,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 289,594원 2,492.3 749,469,432
D01난방비(공용) 공용부 난방 12,268원 높음 2% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 105.6 31,748,940
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 128,037원 높음 4% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1,055.5원 대비 1,101.9 331,359,520
D04급탕비(전용) 세대 온수 49,598원 낮음 11% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 477.0원 대비 426.8 128,358,600
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,893원 높음 39% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 214.2 64,422,240
D08전기료(전용) 세대 전기 43,653원 낮음 9% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 375.7 112,973,392
D09수도료(공용) 공용 수도 87원 비교 자료 없음 0.7 225,000
D10수도료(전용) 세대 수도 25,239원 낮음 3% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 217.2 65,317,560
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 1% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.7 5,915,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,015원 높음 3% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.7 2,628,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 610원 낮음 65% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 5.2 1,578,200
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,910원 낮음 28% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 16.4 4,942,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,060원 405.0 121,790,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,060원 높음 29% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 405.0 121,790,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 446,502원 중앙값 3,952원/㎡ 낮음 3% 3,843 1,155,547,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,908,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 11억 5,555만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 17억 1,833만원
  • 공개 계약 전체 457건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 난방배관 교체공사 업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 1,542,000,000원 –
2026.06.18 단지 내 보안등 설치외 조도개선공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 11,790,000원 –
2026.06.16 108동 1호라인 난방배관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른실시 제일종합보수 2,440,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.06.08 111동 3/4라인 6층, 115동 3/4라인 11층 TV증폭기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른실시 (주)스카이뱅크 100,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.08 중앙기계실 내 소방 흡입 메인 OS밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른실시 제일종합보수 1,150,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.05 중앙기계실 대림측 #5번 급수펌프 MCC판넬 마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른실시 케이지테크 667,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.28 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주민 동의투표에 의거 기존업체 재계약 시행 대원에스테이트 서비스(주) 1,847,325원 26.06.01 ~ 29.05.30
2026.05.26 102동 앞 오수관보수, 103동 앞 우수받이 신설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른실시 (주)부성개발 4,430,000원 26.05.14 ~ 26.05.21
2026.05.19 115동 경비원 휴게실 오수배관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따른실시 모든배관케어 800,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.13 오수관로 보수 및 빗물받이 연결관 신설공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 이하 입주자대표회의 의결 로 업체 선정 (주)부성개발 4,430,000원 26.05.14 ~ 26.05.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법