2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2026년 1월 부과분
탄현마을2단지삼익
경기도 고양시 일산서구 현중로 33
세대당 평균 월 관리비
429,735원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 4,165원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 421,885원
고양일산서구 148곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,231㎡
- 전용면적 합계
- 23,388㎡
- 시공사
- (주)삼익세라믹
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 54,039원 단지 총액 2,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,703원 단지 총액 2,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,763원 단지 총액 459만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 241,230원 단지 총액 9,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 70,000원 단지 총액 2,730만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 141,984,524원 · 세대당 364,062
- 2025년 3월 121,742,577원 · 세대당 312,160
- 2025년 4월 120,814,617원 · 세대당 309,781
- 2025년 5월 110,591,422원 · 세대당 283,567
- 2025년 6월 98,101,528원 · 세대당 251,542
- 2025년 7월 94,599,716원 · 세대당 242,563
- 2025년 8월 101,838,680원 · 세대당 261,124
- 2025년 9월 107,940,148원 · 세대당 276,769
- 2025년 10월 103,038,543원 · 세대당 264,201
- 2025년 11월 118,734,660원 · 세대당 304,447
- 2025년 12월 149,751,637원 · 세대당 383,978
- 2026년 1월 167,596,659원 · 세대당 429,735
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +29,433원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,709만원
- 월 부과액27,300,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,151원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,128원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.11.28 11,232,000원
위.수탁 관리 계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.08.30 610,000,000원
승강기 교체(설치)공사 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.07 1,200,000원
외부감사계약서
세무회계자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.20 1,200,000원
외부감사계약서
세무회계자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
390세대 429,735원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.