2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 11월 부과분
탄현마을3단지부영
경기도 고양시 일산서구 홀트로 11
세대당 평균 월 관리비
204,971원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,976원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 307,037원
고양일산서구 148곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 477대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,405㎡
- 전용면적 합계
- 22,126㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 44,156원 단지 총액 2,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,714원 단지 총액 1,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,743원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 80,357원 단지 총액 3,817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 124,606,562원 · 세대당 262,329
- 2025년 2월 117,563,330원 · 세대당 247,501
- 2025년 3월 100,427,290원 · 세대당 211,425
- 2025년 4월 88,251,730원 · 세대당 185,793
- 2025년 5월 81,053,310원 · 세대당 170,638
- 2025년 6월 78,851,700원 · 세대당 166,003
- 2025년 7월 79,332,185원 · 세대당 167,015
- 2025년 8월 78,282,190원 · 세대당 164,804
- 2025년 9월 78,109,030원 · 세대당 164,440
- 2025년 10월 83,647,470원 · 세대당 176,099
- 2025년 11월 97,361,050원 · 세대당 204,970
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,698만원
- 월 부과액16,625,000원
- 월 사용액61,380,000원
- ㎡당 적립금9,138원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,855원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 457건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,857만원
-
2026.09.22 1,181,820원
하반기 저수조 청소
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.22 495,000원
302동 8호라인 옥상 누수 피해세대 보수공사(도배)
참진인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 282,000원
물품구입(방습등10개외)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 800,000원
303동 메인 배수 횡주관 준설공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 90,000원
현수막 2종 구입
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 52,400원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 3,351,000원
302동 8호라인 옥상 우레탄 보수공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 203,000원
물품구입(방습등10개, 막대등5개)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 822,400원
물품구입(배수펌프 2대 및 연결부속)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 800,000원
관리동 오수관 준설공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,940,000원
전기안전대행업체 계약
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.28 504,000원
물품구입 계약서(다용도 방습등 30개)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 4,990,000원
기계실 차압유량 밸브외(연결밸브) 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 240,000원
넥산 커팅외 물품 구입
간촌설비공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 1,200,000원
판형 열교환기 세관 공사
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 3,110,000원
301동 승강기 홀수 층 승강기 제어반 일부 부속 교체공사(메인기판)
(주)하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 83,200원
물품구입(환풍기 2개)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 1,200,000원
외부회계감사계약서
삼익공인회계사 감사반(제470호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 85,500원
물품구매계약서(매입등 및 소방지적사항 처리 소모품 구매 건)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 3,440,000원
소방시설점검 용역 계약서(소방종합정밀점검, 작동기능점검)
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 4,200,000원
배수로(303동 7호라인 방향) 및 맨홀(301동 10호라인 화단) 신설공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 3,600,000원
소독업체 계약서
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.21 293,000원
물품구입 계약서(방습등외)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 1,834,000원
관리동 난방배관 수평관 일부구간 교체공사(공급, 환수 모두)
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 214,000원
물품구매계약서(베고니아, 메리골드, 샤피니아, 퇴비)
일산플라워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 5,727,300원
화재보험, 종합공제보험(영업배상), 재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 1,136,370원
2026년 상반기 저수조 청소계약서
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 392,000원
물품구매계약서(음식물쓰레기통외)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 2,740,000원
302동 동지하 난방 메인 차압유량밸브 교체공사
(주)어진난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 4,990,800원
301동, 303동 승강기실 옥상 우레탄 방수공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.6㎡
475세대 204,971원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.