2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2025년 6월 부과분
샘터마을1단지
경기도 고양시 덕양구 화신로 76
세대당 평균 월 관리비
312,536원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,342원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 241,549원
고양덕양구 188곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,297대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 24 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,431㎡
- 전용면적 합계
- 99,558㎡
- 시공사
- 화성,동신,효성
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 38,154원 단지 총액 3,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 102,462원 단지 총액 8,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,472원 단지 총액 779만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,969원 단지 총액 1억 766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 31,478원 단지 총액 2,588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 456,189,902원 · 세대당 554,975
- 2025년 2월 423,907,489원 · 세대당 515,702
- 2025년 3월 355,649,989원 · 세대당 432,664
- 2025년 4월 299,966,360원 · 세대당 364,922
- 2025년 5월 271,477,373원 · 세대당 330,264
- 2025년 6월 256,904,717원 · 세대당 312,536
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 7,674만원
- 월 부과액25,875,234원
- 월 사용액7,324,900원
- ㎡당 적립금17,635원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,917원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 20억 7,918만원
-
2026.09.28 15,750,000원
우편함 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 3,300,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 755,000,000원
내,외부 균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 35,280,000원
승강기 유지보수 계약
(주) 동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 1,363,000원
티케이블 교체(102-2)
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 2,800,000원
내외벽 도장공사 감리용역
(주)해드림 기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 394,900원
관리동 지하 집수정 배수펌프 구입
국제티에스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,363,636원
야시장 행사
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 2,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,100,000원
CCTV 영상저장장치 교체
우리미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 600,000원
시설물 광고
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,060,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 1,600,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 550,000원
아파트 세무 주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,000,000원
저수조 위생관리 용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 376,000원
방송 스피커 구입
삼미전자상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 413,600원
방송 스피커 구입
삼미전자상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.20 378,000원
승강기 내 카메리 교체
케이탑 통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.18 1,730,000원
순환펌프 뫁터 베어린 교체(105동~108동 저층부, 고층부, 예베)
중앙모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 5,914,320원
위수탁 관리계약
(주0동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.26 6,960,000원
소방시 설유지관리 계약서
(주0서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 334,752,000원
청소용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.20 25,700,000원
수목 전지 · 전정 작업 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 16,768,800원
재활용품 수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.19 6,588,000원
소독용역 계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.02 820,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 820,000원
장기수선계획 수립 및 조정 대행 게약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 2,350,000원
차압유량조정밸브
제이콘트롤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 2,350,000원
난방배관 차압유량조절밸브 교체공사
제이콘트롤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 800,000원
전지작업 전수조사 계약서
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
342세대 262,690원 -
41평
전용 134.9㎡
480세대 348,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.