2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 5월 부과분
능곡한라비발디
경기도 고양시 덕양구 토당로 93
세대당 평균 월 관리비
245,128원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 248,344원
고양덕양구 190곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 482세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 485대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,557㎡
- 전용면적 합계
- 40,893㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 44,957원 단지 총액 2,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,644원 단지 총액 3,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,830원 단지 총액 618만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,982원 단지 총액 4,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,715원 단지 총액 1,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 116,494,428원 · 세대당 241,689
- 2025년 7월 135,841,410원 · 세대당 281,828
- 2025년 8월 139,183,053원 · 세대당 288,761
- 2025년 9월 119,687,913원 · 세대당 248,315
- 2025년 10월 116,445,095원 · 세대당 241,587
- 2025년 11월 115,895,643원 · 세대당 240,447
- 2025년 12월 116,773,081원 · 세대당 242,267
- 2026년 1월 122,629,122원 · 세대당 254,417
- 2026년 2월 116,641,040원 · 세대당 241,993
- 2026년 3월 120,178,282원 · 세대당 249,332
- 2026년 4월 115,614,902원 · 세대당 239,864
- 2026년 5월 118,151,481원 · 세대당 245,127
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,335만원
- 월 부과액15,768,740원
- 월 사용액3,043,150원
- ㎡당 적립금22,325원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,400원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 8,519만원
-
2026.09.29 600,000원
기술지도계약서
행복한산업안전과기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 3,900,000원
소방시설 유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 3,915,000원
물건(소화기) 납품건
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 1,400,000원
건축물정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.28 500,000원
정보통신공사 설계감리 용역 건
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,800,000원
건물내외부균열보수및 재도장 공사 설계,감리용역
(주)다산종합건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 635,000원
CCTV저장장치및 카메라부품 구입건
(주)삼신SDS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 6,940,800원
재활용품매각(수거)
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.30 2,900,000원
수목전정 용역게약
(주)라온조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 340,000원
정화조 점검 및 소독용역
태평양환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.02 5,100,000원
소독용역 계약
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 900,000원
폐기물 위탁처리 계약
(주)씨에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,200,000원
외부회계감사계약
정진세림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 2,250,000원
소방시설보수공사계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 3,900,000원
부스터펌프긴급교체 공사
윌로펌프일산서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 13,191,600원
시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 3,950,000원
옥상 우레탄 보수방수공사
로프로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 979,820원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 278,230원
공동주택 위.수탁관리 계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.04 3,000,000원
오수맨홀 상판 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,363,636원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 4,000,000원
오배수관로 부분수리및 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 800,000원
오수관로 보수및수리공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 170,000원
콤퓨레샤2.5(무소음)1대 납품건
경도기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 4,250,000원
지하방치폐기물처리
청정산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.14 4,830,000원
지붕옥상(2개소)우레탄 보수방수공사
로프로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 168,000원
자동문유지보수계약
제일자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 2,800,000원
소방시설보수공사계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 3,900,000원
기계실 부스터펌프교체계약서
윌로펌프일산서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 1,231,818원
위롤펌프2대외2종납품건
동서eng위로펌프대리점
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
64세대 244,464원 -
26평
전용 84.9㎡
418세대 245,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.