기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

금촌동현 관리비 명세서

경기도 파주시 중앙로 226

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,004원 파주시 대비 낮음 5%
  • 406세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1990.12.04 (36년차)
관리비부과면적
33,629㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동현건설(주)
주차
127대
CCTV
31대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301010
금촌동현 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,948원 470.2 15,812,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,050원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 447.3 15,042,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 928원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.2 376,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 38,800
A04 피복비 직원 근무복 115원 높음 106% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 46,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 1937% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.7 92,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 533원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.4 216,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,867원 541.7 18,216,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,520원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 163.2 5,489,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,446원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 319.3 10,737,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 961원 높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.6 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,956원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 35.7 1,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 985원 높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.9 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,142원 50.0 1,681,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,142원 높음 64% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 50.0 1,681,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,774원 721.6 24,268,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,808원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 82.2 2,763,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,185원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 328.2 11,037,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,542원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 235.9 7,934,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,131원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.7 865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 860원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.4 349,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 985원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,975원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.8 801,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 288원 비교 자료 없음 3.5 117,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,227원 220.0 7,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,227원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 220.0 7,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,957원 중앙값 2,101원/㎡ 낮음 5% 2,004 67,378,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,607,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,092만 25.01
  2. 7,139만 25.02
  3. 6,751만 25.03
  4. 6,920만 25.04
  5. 6,738만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,038만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 13,393원
월 부과액의 5년 1개월 월 7,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,074원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 130만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.07.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,350,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,350,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.07.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,350,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.11.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수익성이 타당하여계약함 영기획 880,000원 21.12.01 ~ 24.11.30
2022.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,450,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.06.15 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가실적 에따라 적합하여 계약하였음 우원티엠 8,640,000원 22.07.01 ~ 24.06.30
2022.01.01 전기안전수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수핼실적평가에의거 계약기간에 별다른 문제가없어 재계약하였음 서광안전 7,200,000원 22.01.01 ~ 23.12.30
2021.09.30 소방안전대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가실적 에따라 적합하여 계약하였음 열두방재 2,520,000원 21.10.01 ~ 23.09.30
2021.07.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,450,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법