기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

금촌동현 관리비 명세서

경기도 파주시 중앙로 226

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,018원 파주시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 406세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1990.12.04 (36년차)
관리비부과면적
33,629㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동현건설(주)
주차
127대
CCTV
31대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301010
금촌동현 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,977원 494.7 16,636,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,506원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 476.9 16,039,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 332,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 39,580
A04 피복비 직원 근무복 89원 높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.6 189,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,010원 543.4 18,274,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,761원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 178.2 5,993,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,155원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 339.9 11,431,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,010원 높음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.2 410,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,084원 높음 98% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,142원 50.0 1,681,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,142원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 50.0 1,681,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,758원 709.4 23,855,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,256원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 51.4 1,728,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,406원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 367.1 12,344,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,002원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 229.4 7,714,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,081원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.1 845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,063원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.8 431,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,182원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.3 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 767원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 9.3 311,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,227원 220.0 7,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,227원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 220.0 7,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,113원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 13% 2,018 67,847,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,802,374원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,597만 25.08
  2. 7,461만 25.09
  3. 6,799만 25.10
  4. 6,769만 25.11
  5. 6,796만 25.12
  6. 7,139만 26.01
  7. 7,321만 26.02
  8. 6,801만 26.03
  9. 6,813만 26.04
  10. 6,487만 26.05
  11. 6,624만 26.06
  12. 6,785만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
71,089,160원
2026년 7월
67,847,910원

세대당 ▼ -7,983원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,522만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 9,671원
월 부과액의 3년 8개월 월 7,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,902원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,103만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.25 승강기 폐자제(고철류 등)매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,730,000원 –
2025.07.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,350,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,350,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.07.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,350,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.11.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수익성이 타당하여계약함 영기획 880,000원 21.12.01 ~ 24.11.30
2022.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교후 입주자대표회의 최저가 선택 선경회계법인 1,450,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.06.15 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가실적 에따라 적합하여 계약하였음 우원티엠 8,640,000원 22.07.01 ~ 24.06.30
2022.01.01 전기안전수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수핼실적평가에의거 계약기간에 별다른 문제가없어 재계약하였음 서광안전 7,200,000원 22.01.01 ~ 23.12.30
2021.09.30 소방안전대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가실적 에따라 적합하여 계약하였음 열두방재 2,520,000원 21.10.01 ~ 23.09.30
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법