기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

대방노블랜드2차 관리비 명세서

경기도 파주시 마음밭길 114

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,756원 파주시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 488세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2006.10.25 (20년차)
관리비부과면적
52,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
598대
CCTV
132대
승강기
17대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301011
대방노블랜드2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,764원 406.3 21,356,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,500원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 357.4 18,787,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,793원 높음 287% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 35.2 1,851,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 102,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 높음 794% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,039원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 507,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,028원 529.5 27,829,557
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,358원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 170.4 8,958,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,398원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 319.4 16,786,352
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,066원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 28.5 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 591원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 288,585
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,613원 154.2 8,107,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,880원 높음 327% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 138.2 7,261,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,733원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 16.1 845,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,771원 1,316.2 69,184,452
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 14원 비교 자료 없음 0.1 7,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,380원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 161.4 8,481,374
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,740원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 796.0 41,841,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 529원 비교 자료 없음 4.9 258,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,955원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 278.1 14,618,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.0 1,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,504원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.0 734,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,803원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.7 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,479원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.0 1,209,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,635원 349.4 18,365,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,635원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 349.4 18,365,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,812원 중앙값 2,565원/㎡ 높음 7% 2,756 144,844,063

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,529,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,693만 25.09
  2. 1억 1,236만 25.10
  3. 1억 1,402만 25.11
  4. 1억 1,484만 25.12
  5. 1억 2,389만 26.01
  6. 1억 1,410만 26.02
  7. 1억 1,889만 26.03
  8. 1억 1,359만 26.04
  9. 1억 1,852만 26.05
  10. 1억 1,929만 26.06
  11. 1억 3,859만 26.07
  12. 1억 4,484만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
140,919,947원
2026년 8월
144,844,063원

세대당 ▲ +8,041원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,297만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 220만원 ㎡당 20,413원
월 부과액의 4년 10개월 월 18,365,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 190% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 5,634만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 옥내소화전 보조펌프배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리설비 920,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 ○○동 ○○호 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리설비 970,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.01 승강기 층표시기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 현대엘리베이터(동방엘리베이터) 168,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.27 방송시스템 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 드림전자피에이 3,400,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 승강기실 팬 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 현대엘리베이터 140,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.12 생활하수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 가남설비 1,052,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.13 206동 정자주변 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 진선기업 3,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.01 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리종합설비 660,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.27 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 일조타일 800,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.03.06 바이오 세라믹 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 호수장식 350,000원 26.03.10 ~ 26.03.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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