기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

대방노블랜드2차 관리비 명세서

경기도 파주시 마음밭길 114

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,138원 파주시 대비 높음 2%
  • 488세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2006.10.25 (20년차)
관리비부과면적
52,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
598대
CCTV
132대
승강기
17대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301011
대방노블랜드2차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,485원 375.9 19,756,552
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,715원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 350.2 18,404,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,409원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.1 687,832
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 59,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,166원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.8 568,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,370원 486.2 25,556,701
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,560원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 163.0 8,569,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,299원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 290.6 15,273,836
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,920원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 27.1 1,424,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 591원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 288,585
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,865원 91.6 4,813,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,229원 높음 137% 파주시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 67.1 3,527,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,635원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.5 1,285,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,888원 834.5 43,865,414
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 1,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,641원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 135.9 7,144,924
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,885원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 388.9 20,439,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -941원 비교 자료 없음 -8.7 -459,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,556원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 265.1 13,935,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.9 1,152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,460원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.6 712,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,617원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.0 789,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 307원 비교 자료 없음 2.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,635원 349.4 18,365,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,635원 높음 75% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 349.4 18,365,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,243원 중앙값 2,105원/㎡ 높음 2% 2,138 112,358,499

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,867,574원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,614만 25.01
  2. 1억 1,671만 25.02
  3. 1억 1,798만 25.03
  4. 1억 1,667만 25.04
  5. 1억 1,919만 25.05
  6. 1억 1,830만 25.06
  7. 1억 4,506만 25.07
  8. 1억 4,092만 25.08
  9. 1억 1,693만 25.09
  10. 1억 1,236만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 316만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 17,183원
월 부과액의 4년 1개월 월 18,365,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,117원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 5,634만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 옥내소화전 보조펌프배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리설비 920,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 ○○동 ○○호 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리설비 970,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.01 승강기 층표시기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 현대엘리베이터(동방엘리베이터) 168,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.27 방송시스템 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 드림전자피에이 3,400,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 승강기실 팬 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 현대엘리베이터 140,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.12 생활하수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 가남설비 1,052,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.13 206동 정자주변 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 진선기업 3,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.01 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리종합설비 660,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.27 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 일조타일 800,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.03.06 바이오 세라믹 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 호수장식 350,000원 26.03.10 ~ 26.03.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법