기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

대방노블랜드2차 관리비 명세서

경기도 파주시 마음밭길 114

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,255원 파주시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 488세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2006.10.25 (20년차)
관리비부과면적
52,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
598대
CCTV
132대
승강기
17대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301011
대방노블랜드2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,899원 398.3 20,934,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,665원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 359.0 18,868,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,874원 높음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.4 914,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 55,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,247원 높음 130% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 20.9 1,096,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,923원 537.8 28,266,287
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,358원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 170.4 8,958,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,412원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 319.5 16,793,082
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 높음 112% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.9 730,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,066원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 28.5 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 591원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 288,585
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,760원 137.0 7,203,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,553원 높음 289% 파주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 107.3 5,637,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,208원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 29.8 1,565,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,655원 832.4 43,751,764
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 98원 비교 자료 없음 0.9 47,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,198원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 131.8 6,928,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,272원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 373.9 19,652,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 65원 비교 자료 없음 0.6 31,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,973원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 250.4 13,162,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.8 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,346원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.5 656,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,873원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.4 914,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,479원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.0 1,209,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,635원 349.4 18,365,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,635원 높음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 349.4 18,365,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,872원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 6% 2,255 118,521,601

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,237,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,830만 25.06
  2. 1억 4,506만 25.07
  3. 1억 4,092만 25.08
  4. 1억 1,693만 25.09
  5. 1억 1,236만 25.10
  6. 1억 1,402만 25.11
  7. 1억 1,484만 25.12
  8. 1억 2,389만 26.01
  9. 1억 1,410만 26.02
  10. 1억 1,889만 26.03
  11. 1억 1,359만 26.04
  12. 1억 1,852만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
119,188,492원
2026년 5월
118,521,601원

세대당 ▼ -1,366원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,731만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 19,355원
월 부과액의 4년 7개월 월 18,365,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,088원 대비 높음 218% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 5,634만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 옥내소화전 보조펌프배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리설비 920,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 ○○동 ○○호 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리설비 970,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.01 승강기 층표시기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 현대엘리베이터(동방엘리베이터) 168,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.27 방송시스템 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 드림전자피에이 3,400,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.26 승강기실 팬 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 현대엘리베이터 140,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.12 생활하수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 가남설비 1,052,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.13 206동 정자주변 배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 진선기업 3,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.01 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 누리종합설비 660,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.27 생활하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 일조타일 800,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.03.06 바이오 세라믹 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 호수장식 350,000원 26.03.10 ~ 26.03.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법