기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

새꽃마을주공1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 번영로 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,780원 파주시 대비 낮음 25%
  • 1,818세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,818세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
198,168㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
1,830대
CCTV
316대
승강기
48대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 12 · 경비 12 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301017
새꽃마을주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,628원 271.8 53,863,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,980원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 247.5 49,049,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.8 1,152,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 799원 높음 170% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.3 1,452,100
A04 피복비 직원 근무복 193원 비교 자료 없음 1.8 350,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 963원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 1,750,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,471원 352.9 69,940,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,368원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 141.0 27,939,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,859원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 182.2 36,103,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 1,602,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,763원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 16.2 3,205,710
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 600원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 1,089,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,179원 29.2 5,779,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,710원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 15.7 3,108,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,469원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 13.5 2,670,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,560원 775.8 153,729,712
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,211원 낮음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 38.6 7,656,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,409원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 444.1 88,008,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,622원 비교 자료 없음 -24.1 -4,766,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,230원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 259.0 51,322,792
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.3 4,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,075원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 1,954,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 693원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 6.4 1,259,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,125원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.5 3,862,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 2.0 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,147원 350.0 69,352,144
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,147원 높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 350.0 69,352,144
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,985원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 25% 1,780 352,665,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,002,887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,002만 25.01
  2. 3억 5,267만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 5,650만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,341원
월 부과액의 1년 6개월 월 69,352,144원 부과 · 257,750,576원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 250만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 정기회의 의결사항 정현회계법인 2,500,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.11 24년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행 우수 정현회계법인 2,500,000원 25.06.11 ~ 25.06.11
2023.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행 우수 정현회계법인 2,500,000원 23.08.25 ~ 23.08.25
2021.06.24 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행우수 정현회계법인 2,500,000원 21.06.24 ~ 21.06.24
2020.08.20 신고대행, 세무자문(세무대행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 정현회계법인 500,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.07.30 사무기기임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무 수행 우수 드림테크 오피스 40,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.07.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무 수행 우수 정현회계법인 2,272,728원 20.07.15 ~ 20.07.15
2020.07.15 2019년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행 우수 정현회계법인 2,272,727원 20.07.15 ~ 20.07.15
2020.07.08 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업무수행 우수 열두방재(주) 2,530,000원 20.07.08 ~ 20.07.17
2020.06.12 재활용품 용역(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 재활용품 용역(수거) 계약 13,089,600원 20.06.01 ~ 21.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법