기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

새꽃마을주공1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 번영로 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,755원 파주시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,818세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,818세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
198,168㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
1,830대
CCTV
316대
승강기
48대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 12 · 경비 12 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301017
새꽃마을주공1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,790원 282.5 55,975,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,086원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 257.7 51,060,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,210원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.1 2,200,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 705원 높음 133% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.5 1,281,450
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.4 274,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 611원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.6 1,110,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,325원 342.4 67,857,682
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,476원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 142.0 28,136,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,368원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 186.9 37,029,112
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 1,602,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 600원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.5 1,089,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,392원 40.3 7,984,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,497원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.9 4,539,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,853원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.0 3,368,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 42원 비교 자료 없음 0.4 75,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,639원 739.8 146,601,398
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,159원 비교 자료 없음 -19.8 -3,924,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,642원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 446.2 88,430,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,479원 비교 자료 없음 -13.6 -2,689,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,459원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 261.1 51,737,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.4 4,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,144원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.5 2,079,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 747원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 6.9 1,358,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,062원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.1 5,566,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,147원 350.0 69,352,144
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,147원 높음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 350.0 69,352,144
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,293원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 32% 1,755 347,770,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,347,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,267만 25.02
  2. 3억 3,144만 25.03
  3. 3억 4,220만 25.04
  4. 3억 3,155만 25.05
  5. 3억 3,304만 25.06
  6. 3억 6,911만 25.07
  7. 3억 8,085만 25.08
  8. 3억 8,639만 25.09
  9. 3억 3,482만 25.10
  10. 3억 3,802만 25.11
  11. 3억 4,578만 25.12
  12. 3억 4,777만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
340,015,960원
2026년 1월
347,770,592원

세대당 ▲ +4,265원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,724만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,105원
월 부과액의 6개월 월 69,352,144원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,158원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 250만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 정기회의 의결사항 정현회계법인 2,500,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.11 24년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행 우수 정현회계법인 2,500,000원 25.06.11 ~ 25.06.11
2023.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행 우수 정현회계법인 2,500,000원 23.08.25 ~ 23.08.25
2021.06.24 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행우수 정현회계법인 2,500,000원 21.06.24 ~ 21.06.24
2020.08.20 신고대행, 세무자문(세무대행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 정현회계법인 500,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.07.30 사무기기임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무 수행 우수 드림테크 오피스 40,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.07.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무 수행 우수 정현회계법인 2,272,728원 20.07.15 ~ 20.07.15
2020.07.15 2019년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행 우수 정현회계법인 2,272,727원 20.07.15 ~ 20.07.15
2020.07.08 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업무수행 우수 열두방재(주) 2,530,000원 20.07.08 ~ 20.07.17
2020.06.12 재활용품 용역(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 재활용품 용역(수거) 계약 13,089,600원 20.06.01 ~ 21.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법