기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

운정 센트레빌 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 70

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,380원 파주시 대비 0%
  • 865세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
865세대
동수 · 최고층
15개 동 · 30층
사용승인
2014.07.09 (12년차)
관리비부과면적
167,945㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
동부건설
주차
1,460대
CCTV
278대
승강기
28대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41311002
운정 센트레빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,810원 241.1 40,490,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,171원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 222.4 37,342,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,694원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 1,465,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 325,570
A04 피복비 직원 근무복 239원 비교 자료 없음 1.2 206,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,330원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.8 1,150,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,329원 295.3 49,589,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,425원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 131.0 21,992,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,450원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 141.4 23,744,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.8 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,849원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 14.7 2,464,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,068원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 923,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,568원 126.5 21,250,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,820원 높음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 55.7 9,359,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,747원 높음 295% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 70.8 11,891,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 306,207원 1,577.1 264,868,764
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,507원 비교 자료 없음 38.7 6,493,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 115,082원 비교 자료 없음 592.7 99,545,952
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -19원 비교 자료 없음 -0.1 -16,850
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,355원 비교 자료 없음 243.9 40,961,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,809원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 199.9 33,570,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,292원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 320.8 53,882,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 148원 비교 자료 없음 0.8 128,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,803원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 127.7 21,454,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.6 1,952,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,448원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 7.5 1,252,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,846원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.0 4,191,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,679원 비교 자료 없음 8.6 1,452,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,171원 139.9 23,503,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,171원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 139.9 23,503,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 462,084원 중앙값 2,372원/㎡ 0% 2,380 399,702,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,107,119원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,109만 25.01
  2. 3억 9,970만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,196만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 3,406원
월 부과액의 2년 월 23,503,030원 부과 · 12,511,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,414만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 큰샘방재(주) 6,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.20 지하저수조 누수 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 (주)두윤 4,500,000원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.04.17 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 화성산업(주) 2,234,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.16 컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 디앤지시스템(주) 1,080,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.26 305동 비둘기 퇴치 스파이크 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상에 의거 의결 (주)세이브프롬 1,075,000원 26.03.26 ~ 26.03.30
2026.03.10 전기안전직무고시 업체 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 브라이트119(주) 900,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.03.05 온수순환펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 윌로테크 890,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.01.06 기계설비성능점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 (주)신성티엠 1,400,000원 26.01.06 ~ 26.03.05
2025.12.03 306동, 308동 상부층 간선 포설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 및 장기수선계획 총론에 의거 입대의 의결로 수의계약 주식회사 제일전기 20,170,000원 25.12.03 ~ 25.12.05
2025.11.21 세대내 전기 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 브라이트119 주식회사 3,000,000원 25.11.24 ~ 25.11.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법