기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

운정 센트레빌 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 70

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,013원 파주시 대비 낮음 8%
  • 865세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
865세대
동수 · 최고층
15개 동 · 30층
사용승인
2014.07.09 (12년차)
관리비부과면적
167,945㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
동부건설
주차
1,460대
CCTV
278대
승강기
28대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41311002
운정 센트레빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,136원 253.1 42,502,658
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,000원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 236.9 39,790,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,242원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.4 1,074,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.0 331,170
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 0.6 93,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,403원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.2 1,213,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,418원 295.7 49,666,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,834원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 127.9 21,481,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,450원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 141.4 23,744,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.8 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,529원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 18.2 3,052,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,068원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 923,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,370원 125.5 21,080,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,818원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 50.6 8,492,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,553원 높음 324% 파주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 75.0 12,587,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 232,651원 1,198.3 201,242,912
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,507원 비교 자료 없음 38.7 6,493,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 50,536원 비교 자료 없음 260.3 43,714,048
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -17원 비교 자료 없음 -0.1 -14,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,924원 비교 자료 없음 272.6 45,779,192
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,997원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 164.8 27,677,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,534원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 265.4 44,576,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 8원 비교 자료 없음 0.0 7,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,681원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 142.6 23,944,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 11.6 1,952,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,551원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.0 1,342,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,846원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.0 4,191,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,825원 비교 자료 없음 9.4 1,578,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,171원 139.9 23,503,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,171원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 139.9 23,503,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 390,746원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 8% 2,013 337,995,582

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,626,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,109만 25.01
  2. 3억 9,970만 25.02
  3. 3억 3,800만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 747만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 3,617원
월 부과액의 2년 2개월 월 23,503,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,199원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,414만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 큰샘방재(주) 6,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.20 지하저수조 누수 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 (주)두윤 4,500,000원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.04.17 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 화성산업(주) 2,234,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.16 컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 디앤지시스템(주) 1,080,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.26 305동 비둘기 퇴치 스파이크 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상에 의거 의결 (주)세이브프롬 1,075,000원 26.03.26 ~ 26.03.30
2026.03.10 전기안전직무고시 업체 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 브라이트119(주) 900,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.03.05 온수순환펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 윌로테크 890,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.01.06 기계설비성능점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 (주)신성티엠 1,400,000원 26.01.06 ~ 26.03.05
2025.12.03 306동, 308동 상부층 간선 포설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 및 장기수선계획 총론에 의거 입대의 의결로 수의계약 주식회사 제일전기 20,170,000원 25.12.03 ~ 25.12.05
2025.11.21 세대내 전기 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 입대의 의결 브라이트119 주식회사 3,000,000원 25.11.24 ~ 25.11.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법