기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성원 관리비 명세서

경기도 파주시 송비말길 22

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,919원 파주시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 347세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.05.20 (29년차)
관리비부과면적
31,510㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
223대
CCTV
55대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382303
봉일천성원 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,709원 569.4 17,942,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,423원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 555.3 17,496,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 221원 낮음 73% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.4 76,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 64,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 878원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 304,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,039원 617.1 19,445,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,476원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 192.4 6,064,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,769원 높음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 371.9 11,717,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,138원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 34.6 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 937원 높음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.3 324,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,300원 80.4 2,533,264
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,720원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 41.0 1,291,012
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,580원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 39.4 1,242,252
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,268원 1,357.5 42,773,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,414원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 984.7 31,026,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 764원 비교 자료 없음 8.4 265,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,266원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 289.3 9,114,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,118원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.3 735,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,398원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.4 485,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,338원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.7 464,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,890원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.8 655,850
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 79원 비교 자료 없음 0.9 27,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,758원 294.7 9,285,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,758원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 294.7 9,285,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,075원 중앙값 2,565원/㎡ 높음 14% 2,919 91,980,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,505,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,627만 25.09
  2. 7,117만 25.10
  3. 7,605만 25.11
  4. 7,680만 25.12
  5. 7,914만 26.01
  6. 8,038만 26.02
  7. 7,510만 26.03
  8. 7,652만 26.04
  9. 7,538만 26.05
  10. 7,636만 26.06
  11. 7,902만 26.07
  12. 9,198만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
87,906,292원
2026년 8월
91,980,864원

세대당 ▲ +11,742원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,056만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,461원
월 부과액의 1년 3개월 월 9,285,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,754만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 정화조 관리계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)한성종합환경 12,600,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만워 이하 수의계약, 입주자 대표회의에서 의결 함 아람공인회계사 감사반(제262호) 900,000원 26.06.29 ~ 26.07.09
2026.06.08 전기실 ACB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정전 긴급공사 (주)서봉계전 6,280,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.29 전기설비 안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)삼원전기 안전시스템 12,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 5,311,600원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 46,300원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약, 대표회의에서 의결 함 메리츠 화재 2,408,400원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.13 시설물광고 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 좋은생각기획 500,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.14 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (주)보은리사이클링 7,495,200원 26.05.01 ~ 29.04.30
2025.09.01 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · "기존사업자 사업수행실적 평가표"에 의거 입주자 대표회의에서 의결 함 (유)우원티엠 273,409,920원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법