기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주운정11(해솔마을) 관리비 명세서

경기도 파주시 미래로 601

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,978원 파주시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,165세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,165세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2009.12.09 (17년차)
관리비부과면적
53,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
..
주차
1,092대
CCTV
133대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383127
파주운정11(해솔마을) 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,730원 651.8 34,635,907
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,284원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 620.1 32,950,706
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 높음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.8 890,235
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 159,643
A04 피복비 직원 근무복 72원 비교 자료 없음 1.6 83,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 높음 309% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 431원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 501,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,223원 728.4 38,705,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,689원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 234.3 12,452,774
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,135원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 441.4 23,456,744
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.6 458,332
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,006원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 44.0 2,337,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 907원 19.9 1,056,138
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 295원 낮음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 6.5 343,639
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 547원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 12.0 637,499
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 64원 비교 자료 없음 1.4 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,956원 1,577.6 83,828,379
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,092원 비교 자료 없음 199.3 10,592,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,697원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 103.0 5,472,407
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,019원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 987.0 52,446,712
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,210원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 245.8 13,059,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,938원 높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 42.5 2,257,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,816원 중앙값 2,565원/㎡ 높음 16% 2,978 158,225,771

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 855,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,390만 25.09
  2. 1억 4,877만 25.10
  3. 1억 8,153만 25.11
  4. 2억 2,783만 25.12
  5. 2억 4,936만 26.01
  6. 2억 3,382만 26.02
  7. 1억 9,892만 26.03
  8. 1억 6,391만 26.04
  9. 1억 4,388만 26.05
  10. 1억 3,638만 26.06
  11. 1억 4,142만 26.07
  12. 1억 5,823만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
164,199,699원
2026년 8월
158,225,771원

세대당 ▼ -5,127원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 45억 4,835만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)지엘엠 900,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.21 2026년 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하) (주)숲과소독 1,430,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호(2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 2026년 파주운정11 외 12개 공동주택 소독용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 경쟁입찰 낙찰 58,799,477원 –
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2 제1호 (보험계약) 대한주택관리사협회공제사업단 4,456,500원 26.02.16 ~ 27.02.16
2025.12.08 2026년 승강기 내부 엘리베이터TV(미디어 보드) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 제4항 경쟁불성립 포커스미디어코리아 주식회사 2,796,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
2025.12.01 2026년 파주운정11 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고(폐의류 제외)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,731,800원 –
2025.12.01 2026년 파주운정11 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,065,600원 –
2025.11.17 2026년 청소용역 입찰공고[긴급](파주운정11단지 외 9개단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,203,072,960원 –
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(파주운정11단지 외 12개 단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,236,369,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법