기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

산내마을8단지월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 파주시 청암로 28

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,389원 파주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,028세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
19개 동 · 15층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
137,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,437대
CCTV
195대
승강기
39대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383213
산내마을8단지월드메르디앙 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,696원 325.9 44,919,933
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,188원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 307.2 42,341,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,225원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 1,259,005
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 270,820
A04 피복비 직원 근무복 231원 비교 자료 없음 1.7 237,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 789원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.9 811,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,923원 476.8 65,712,518
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,962원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 253.3 34,913,328
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,247원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 210.7 29,037,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 976원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.3 1,003,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 758,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,215원 76.2 10,500,694
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,423원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 25.5 3,518,819
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,986원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 44.6 6,153,125
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 806원 비교 자료 없음 6.0 828,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,180원 1,120.1 154,384,566
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,586원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 101.3 13,966,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,501원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 697.4 96,119,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -250
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,854원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 245.1 33,774,232
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,157원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.1 2,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,469원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.0 1,510,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,011원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.0 2,067,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,600원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 34.3 4,729,032
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,288원 390.0 53,751,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,288원 높음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 390.0 53,751,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,301원 중앙값 2,565원/㎡ 낮음 7% 2,389 329,269,621

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,910,566원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,946만 25.09
  2. 2억 7,122만 25.10
  3. 2억 7,542만 25.11
  4. 2억 8,184만 25.12
  5. 2억 9,787만 26.01
  6. 2억 8,125만 26.02
  7. 2억 7,999만 26.03
  8. 2억 7,260만 26.04
  9. 2억 7,518만 26.05
  10. 2억 7,727만 26.06
  11. 3억 1,212만 26.07
  12. 3억 2,927만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
318,776,248원
2026년 8월
329,269,621원

세대당 ▲ +10,207원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 2,133만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 11,038원
월 부과액의 2년 4개월 월 53,751,912원 부과 · 328,205,888원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 20억 7,265만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 지하주차장 송풍기 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 효성상사(주) 3,500,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.12 긴급 807동 지하 전기 분전반 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 10호에 의함 (주)건연산전 2,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제2024- 196 호 【별표2】(제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)피누스이앤씨 37,498,700원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 옥상 비상문 교체 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 라온테크 3,150,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.06.25 생활오배수 및 우수관 긴급 0교체 및 화단침하 복구 긴급 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련)10호에 의거함 (주)한국종합환경컨설팅 6,500,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.02 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시○○동 ○○호) 별표2 6호에 의함 청연세무회계사무소 1,020,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.19 조경 유지 관리 도급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)천지조경 28,800,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2026.04.17 소방시설 점검 및 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)EH소방 11,700,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.17 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 이종식세무회계사무소 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.16 옥상 배수로 방수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 (주)대표건설 2,610,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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