기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

산내마을8단지월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 파주시 청암로 28

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,968원 파주시 대비 낮음 6%
  • 1,028세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
19개 동 · 15층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
137,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,437대
CCTV
195대
승강기
39대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383213
산내마을8단지월드메르디앙 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,730원 318.7 43,926,574
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,327원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 300.8 41,456,348
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,198원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.9 1,231,172
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 162,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 159원 비교 자료 없음 1.2 163,584
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 854원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.4 877,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,023원 507.4 69,927,144
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,278원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 248.2 34,210,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,301원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 218.6 30,121,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 949원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.1 976,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,756원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 28.0 3,861,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 758,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,923원 59.1 8,145,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,450원 낮음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 10.8 1,490,114
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,838원 높음 116% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 43.5 6,001,266
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 636원 비교 자료 없음 4.7 653,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,869원 692.7 95,469,622
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,363원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 77.3 10,653,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,601원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 347.6 47,905,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -930
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,385원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 211.7 29,180,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.7 2,162,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 1,439,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,773원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.2 1,823,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,243원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.7 2,306,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,288원 390.0 53,751,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,288원 높음 95% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 390.0 53,751,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,833원 중앙값 2,105원/㎡ 낮음 6% 1,968 271,220,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 57,833,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,954만 25.01
  2. 2억 6,528만 25.02
  3. 2억 6,072만 25.03
  4. 2억 5,900만 25.04
  5. 2억 6,391만 25.05
  6. 2억 6,710만 25.06
  7. 3억 1,477만 25.07
  8. 3억 1,878만 25.08
  9. 2억 6,946만 25.09
  10. 2억 7,122만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 27억 173만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 263만원 ㎡당 19,603원
월 부과액의 4년 2개월 월 53,751,912원 부과 · 11,797,410원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,117원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 20억 7,265만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 지하주차장 송풍기 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 효성상사(주) 3,500,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.12 긴급 807동 지하 전기 분전반 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 10호에 의함 (주)건연산전 2,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제2024- 196 호 【별표2】(제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)피누스이앤씨 37,498,700원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 옥상 비상문 교체 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 라온테크 3,150,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.06.25 생활오배수 및 우수관 긴급 0교체 및 화단침하 복구 긴급 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련)10호에 의거함 (주)한국종합환경컨설팅 6,500,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.02 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시○○동 ○○호) 별표2 6호에 의함 청연세무회계사무소 1,020,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.19 조경 유지 관리 도급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)천지조경 28,800,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2026.04.17 소방시설 점검 및 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)EH소방 11,700,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.17 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 이종식세무회계사무소 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.16 옥상 배수로 방수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 (주)대표건설 2,610,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법