기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

산내마을8단지월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 파주시 청암로 28

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,997원 파주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,028세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
19개 동 · 15층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
137,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,437대
CCTV
195대
승강기
39대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383213
산내마을8단지월드메르디앙 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,794원 326.6 45,019,984
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,368원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 308.6 42,526,264
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,188원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.9 1,221,628
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 329,480
A04 피복비 직원 근무복 231원 비교 자료 없음 1.7 237,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 52원 비교 자료 없음 0.4 53,584
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.7 651,908
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,884원 513.8 70,812,424
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,290원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 263.2 36,278,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,174원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 225.1 31,019,144
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 976원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 1,003,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,705원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 12.7 1,753,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 758,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,895원 66.3 9,143,648
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,134원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 15.9 2,193,523
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,955원 높음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 44.4 6,121,375
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 806원 비교 자료 없음 6.0 828,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,825원 699.8 96,452,062
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,716원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 87.4 12,043,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,344원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 315.8 43,530,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,092원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 224.4 30,934,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.0 2,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,287원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.6 1,323,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,644원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.3 1,690,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,600원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 34.3 4,729,032
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,288원 390.0 53,751,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,288원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 390.0 53,751,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,685원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 7% 1,997 275,180,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,049,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,710만 25.06
  2. 3억 1,477만 25.07
  3. 3억 1,878만 25.08
  4. 2억 6,946만 25.09
  5. 2억 7,122만 25.10
  6. 2억 7,542만 25.11
  7. 2억 8,184만 25.12
  8. 2억 9,787만 26.01
  9. 2억 8,125만 26.02
  10. 2억 7,999만 26.03
  11. 2억 7,260만 26.04
  12. 2억 7,518만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
263,909,108원
2026년 5월
275,180,032원

세대당 ▲ +10,963원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 9,297만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 14,460원
월 부과액의 3년 1개월 월 53,751,912원 부과 · 616,934,976원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,088원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 20억 7,265만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 지하주차장 송풍기 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 효성상사(주) 3,500,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.12 긴급 807동 지하 전기 분전반 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 10호에 의함 (주)건연산전 2,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제2024- 196 호 【별표2】(제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)피누스이앤씨 37,498,700원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 옥상 비상문 교체 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 라온테크 3,150,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.06.25 생활오배수 및 우수관 긴급 0교체 및 화단침하 복구 긴급 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련)10호에 의거함 (주)한국종합환경컨설팅 6,500,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.02 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시○○동 ○○호) 별표2 6호에 의함 청연세무회계사무소 1,020,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.19 조경 유지 관리 도급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)천지조경 28,800,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2026.04.17 소방시설 점검 및 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)EH소방 11,700,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.17 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 이종식세무회계사무소 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.16 옥상 배수로 방수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 (주)대표건설 2,610,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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