기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

산내마을8단지월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 파주시 청암로 28

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,925원 파주시 대비 낮음 19%
  • 1,028세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
19개 동 · 15층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
137,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,437대
CCTV
195대
승강기
39대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383213
산내마을8단지월드메르디앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,748원 318.8 43,945,036
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,293원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 300.5 41,420,756
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.6 1,188,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 328,700
A04 피복비 직원 근무복 243원 비교 자료 없음 1.8 250,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 631원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.7 649,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,839원 506.0 69,738,584
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,076원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 246.7 34,001,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,321원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 218.7 30,141,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 949원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 976,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,756원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.0 3,861,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 758,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,562원 56.4 7,773,255
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,589원 낮음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 11.9 1,633,935
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,288원 높음 120% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 39.4 5,436,420
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 684원 비교 자료 없음 5.1 702,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,008원 723.6 99,723,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,823원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 95.6 13,182,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,842원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 356.8 49,182,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,843원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 222.6 30,678,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,101원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.7 2,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.2 1,125,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,062원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 7.9 1,092,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,243원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.7 2,306,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,903원 320.0 44,104,132
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,903원 높음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 320.0 44,104,132
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,059원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 19% 1,925 265,284,719

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,707,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,954만 25.01
  2. 2억 6,528만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 7,681만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 231만원 ㎡당 17,245원
월 부과액의 4년 6개월 월 44,104,132원 부과 · 660,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 178% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 20억 7,265만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 지하주차장 송풍기 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 효성상사(주) 3,500,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.12 긴급 807동 지하 전기 분전반 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 10호에 의함 (주)건연산전 2,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제2024- 196 호 【별표2】(제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)피누스이앤씨 37,498,700원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 옥상 비상문 교체 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 라온테크 3,150,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.06.25 생활오배수 및 우수관 긴급 0교체 및 화단침하 복구 긴급 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련)10호에 의거함 (주)한국종합환경컨설팅 6,500,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.02 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시○○동 ○○호) 별표2 6호에 의함 청연세무회계사무소 1,020,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.19 조경 유지 관리 도급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)천지조경 28,800,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2026.04.17 소방시설 점검 및 안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 (주)EH소방 11,700,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.17 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2](제4조3항 관련) 9.호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가를 하여 입주자대표회의에서 의결함 이종식세무회계사무소 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.16 옥상 배수로 방수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) [별표2] 6호에 의함 (주)대표건설 2,610,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법