기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

문산당동3휴먼시아 관리비 명세서

경기도 파주시 방촌로 1720

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,555원 파주시 대비 낮음 36%
  • 775세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.03.30 (14년차)
관리비부과면적
59,433㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설
주차
939대
CCTV
64대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390108
문산당동3휴먼시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,795원 349.4 20,766,503
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,581원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 320.5 19,050,652
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 521,111
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 162,013
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.9 54,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,263원 높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.5 978,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,770원 570.8 33,921,891
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,768원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 140.4 8,345,488
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,761원 높음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 401.1 23,839,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 378원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.9 293,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,862원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.3 1,443,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,708원 35.3 2,099,079
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,238원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 29.2 1,734,446
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 363원 낮음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 4.7 281,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 108원 비교 자료 없음 1.4 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,962원 599.3 35,620,433
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,252원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 94.6 5,620,557
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,141원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 353.9 21,034,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,724원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 113.8 6,760,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,784원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.3 1,382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 996원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.0 771,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 0.8 50,016
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,236원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 36% 1,555 92,407,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,861,788원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,241만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,841만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 승강기내 미디어보드수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호(500만원이하 계약) 포커스미디어코리아 주식회사 9,300,000원 26.10.07 ~ 28.10.06
2026.07.16 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주식회사 KB손해보험 4,478,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.05.22 문산당동3아파트 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침]별표2 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500민원 이하로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)지엘엠 1,050,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.03.27 파주운정11외 12개 공동저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호 (2회 유찰) 삼진방역공사 24,730,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.19 (주)LG유플러스 옥상 중계기 임대계약(연장계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립) (주)LG유를러스 3,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 SK텔레콤(주) 옥상 중계기 임대계약(연장계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립) SK텔레콤(주) 5,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) DB손해보험(주) 553,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.09.30 주식회사 케이티 옥상 중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립) 주식회사 케이티 10,400,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2025.08.08 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(4호 특정인의 기술) 포커스미디어코리아(주) 1,690,910원 25.10.07 ~ 26.10.06
2025.07.15 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) KB손해보험 4,253,600원 25.08.08 ~ 26.08.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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