2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 10월 부과분
오스타파라곤2단지
경기도 김포시 걸포1로 10
세대당 평균 월 관리비
360,898원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 김포시 세대당 중앙값
- 248,581원
김포시 198곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 295대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,435㎡
- 전용면적 합계
- 70,212㎡
- 시공사
- 성우종합건설(주)
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 56,609원 단지 총액 3,340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,305원 단지 총액 3,735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,993원 단지 총액 708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 195,035원 단지 총액 1억 1,507만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
장기수선충당금 33,956원 단지 총액 2,003만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 334,333,814원 · 세대당 566,667
- 2025년 2월 310,760,018원 · 세대당 526,711
- 2025년 3월 269,163,014원 · 세대당 456,208
- 2025년 4월 229,872,476원 · 세대당 389,614
- 2025년 5월 213,096,804원 · 세대당 361,181
- 2025년 6월 203,466,186원 · 세대당 344,857
- 2025년 7월 247,973,518원 · 세대당 420,294
- 2025년 8월 245,275,074원 · 세대당 415,720
- 2025년 9월 214,841,086원 · 세대당 364,137
- 2025년 10월 212,929,790원 · 세대당 360,897
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,132만원
- 월 부과액20,033,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,609원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,302원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,752만원
-
2026.09.21 2,080,000원
온도조절밸브 구동기 교체 계약
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,100,000원
외부감사 계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 4,270,000원
CCTV 선로 보수공사 계약서
디에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,135,000원
온도조절밸브 바디
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,950,000원
소방시설 보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 2,000,000원
분수펌프 교체
(주)현대수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,200,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)이알코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 3,300,000원
건물 옥상 바닥 부분공사
하마종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,237,000원
저수조청소 계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.04 3,300,000원
벽타일 보수공사
몬스타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,920,000원
소방안전관리업무 대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 1,550,000원
원형계단 지붕 방수공사
하마종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,050,000원
기계설비 성능검사 용역
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 505,000원
201동 1호라인 외벽보수 공사
수성디엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 35,800,000원
조경유지관리 계약
(주)마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 627,050원
어린이집 임대계약
강희어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 130,000원
디지털복합기임대
한국OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 120,000원
무인택배시스템 유지보수용역
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,760,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.24 75,223,700원
아파트단체보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 75,223,700원
아파트단체보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 10,800,000원
원격검침시스템 유지·보수용역
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 4,380,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 4,380,000원
소독용역독계약
㈜한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.19 19,241,000원
경비용역계약
㈜푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.19 19,241,000원
경비용역계약
㈜푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.25 3,800,800원
차압유량조절밸브 및 밸로우즈 신축관 교체공사
성도기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 2,870,000원
소방시설 보수공사(점검 지적사항)
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.17 2,973,000원
열교환기 가스켓 교체 공사
엘케이워머즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 900,000원
열교환기 세관공사
엘케이워머즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
100세대 257,748원 -
36평
전용 118.9㎡
91세대 360,677원 -
36평
전용 119.7㎡
122세대 363,073원 -
36평
전용 120.5㎡
120세대 365,590원 -
41평
전용 136.3㎡
69세대 413,415원 -
41평
전용 136.7㎡
70세대 414,568원 -
47평
전용 154.2㎡
8세대 467,488원 -
47평
전용 154.7㎡
6세대 469,277원 -
52평
전용 170.4㎡
4세대 516,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.