경기도 김포시2026년 8월 부과분
풍무삼용아파트
경기도 김포시 풍무로96번길 8
세대당 평균 월 관리비
252,888원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,271㎡
- 전용면적 합계
- 32,149㎡
- 시공사
- 삼용종합건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 45,156원 단지 총액 1,698만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,365원 단지 총액 1,894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,903원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,814원 단지 총액 4,580만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,650원 단지 총액 964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,348,301원 · 세대당 232,309
- 2025년 10월 76,882,464원 · 세대당 204,474
- 2025년 11월 77,419,972원 · 세대당 205,904
- 2025년 12월 79,067,949원 · 세대당 210,287
- 2026년 1월 83,375,102원 · 세대당 221,742
- 2026년 2월 84,156,961원 · 세대당 223,821
- 2026년 3월 80,735,046원 · 세대당 214,720
- 2026년 4월 81,279,444원 · 세대당 216,168
- 2026년 5월 80,903,507원 · 세대당 215,168
- 2026년 6월 80,933,349원 · 세대당 215,248
- 2026년 7월 84,732,355원 · 세대당 225,352
- 2026년 8월 95,085,792원 · 세대당 252,887
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,814원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,402만원
- 월 부과액9,644,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,989원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 79만원
-
2026.07.07 790,909원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.17 790,909원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.13 900,000원
공동주택감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.23 900,000원
공종주택감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.30 900,000원
공동주택감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 23건 더 보기
-
2021.06.24 900,000원
공동주택감사계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.10.20 700,000원
103동7,라인고가수조보수공사
한국F.R.P산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.23 1,000,000원
공동주택감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.12.26 2,450,000원
급수펌프(101동급수주펌프) 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.12 800,000원
고가수조(FRP) 보수공사(101동1,2라인)
한국FRP산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.12.03 2,950,000원
급수펌프(102동 급수보조펌프) 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.25 1,200,000원
승강기(102동5호기)카 가이드로라 교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.22 1,450,000원
승강기 메인PCB 교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.05.29 1,750,000원
승강기(103동4호기)메인PCB교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.05.21 2,700,000원
급수펌프(103동급수주펌프) 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.16 2,600,000원
옥상벤추레이터 교체공사
동양공조
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.02.26 2,950,000원
급수펌프(102동 급수주펌프) 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.01.23 1,400,700원
고가수조(102동1라인)정수위밸브 교체
태광
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.01.16 920,000원
지하저수조배수펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.11.02 1,860,000원
지하주차장 배수펌프 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.09.05 2,650,000원
전기실변압기 MOF, 계전기 교체
대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.08.22 2,395,490원
지하주차장 프리엑션밸브 교체
가가소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.10 1,165,000원
승강기(102동1호기) 도아모터 및 도아PCB교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.05.29 2,000,000원
승강기(103동1호기) 구동장치 교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.03.21 2,221,000원
지상주차장자리(마당)함몰부 보수공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.03.13 234,000원
승강기(102동5호기)메인마그네트,부레이크 교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.11.11 2,250,000원
승강기(103동1호기)인버터교체
성림엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.07.19 700,000원
고가수조(FRP) 보수공사
한국FRP산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
152세대 177,401원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 251,166원 -
38평
전용 126.7㎡
96세대 374,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.