2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 11월 부과분
풍경마을 래미안 한강2차
경기도 김포시 김포한강11로 227
세대당 평균 월 관리비
309,634원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,380원
- 김포시 세대당 중앙값
- 256,150원
김포시 198곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,711세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,306대
- CCTV
- 483대
- 승강기
- 135대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 12 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 184,728㎡
- 전용면적 합계
- 139,819㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 32,914원 단지 총액 5,632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,159원 단지 총액 8,753만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,186원 단지 총액 3,112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,280원 단지 총액 3억 161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
장기수선충당금 31,094원 단지 총액 5,320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 701,412,687원 · 세대당 409,943
- 2025년 2월 635,581,842원 · 세대당 371,468
- 2025년 3월 590,727,562원 · 세대당 345,252
- 2025년 4월 509,722,166원 · 세대당 297,908
- 2025년 5월 488,406,754원 · 세대당 285,451
- 2025년 6월 485,198,528원 · 세대당 283,575
- 2025년 7월 553,303,771원 · 세대당 323,380
- 2025년 8월 550,140,790원 · 세대당 321,531
- 2025년 9월 479,924,310원 · 세대당 280,493
- 2025년 10월 469,311,648원 · 세대당 274,290
- 2025년 11월 529,783,010원 · 세대당 309,633
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,467만원
- 월 부과액53,201,928원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금5,222원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 4억 163만원
-
2026.09.30 33,597,820원
재활용수거업체
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 3,280,000원
커뮤니티센터 에어컨 청소
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,000,000원
지하주차장 천장 보수공사
㈜오연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,106,400원
공청방송 유지보수 업체
㈜엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 7,941,000원
소독 용역 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,800,000원
옥상 방수공사를 위한 감리업체
주식회사 가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,200,000원
조경작업용 차량 렌탈
㈜국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 86,400,000원
승강기 유지관리 업체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 3,860,000원
경로당 배수로 공사
산들강건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,980,000원
전산 공급 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,535,960원
관리규약 3단비교표 인쇄
삼정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 196,700원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 18,330,800원
아파트영업배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 313,200원
어린이놀이시설배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 18,730,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 2,546,000원
522동 화단 내 지상식 소화전 교체 공사
다원소방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,680,000원
505동 옆 배수로 공사
산들강건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,900,000원
522동 1,2라인 승강기 로프브레이크 보수공사
후지테크코리아㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 0원
플리마켓 및 푸드트럭
대상종합유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,025,000원
장기수선계획 수 대행 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 5,000,000원
시설물 광고업
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 17,400,000원
소방 유지관리
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,320,000원
외부회계감사 업체
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 9,090,910원
승강기 가이드롤러 교체
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 43,701,180원
청소 용역 업체
새롬에스앤씨㈜
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 4,880,000원
급수용 팽창탱크 교체
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 28,800,000원
커뮤니티센터 사우나 정기청소
가온건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.03 2,240,000원
지하 저수조 청소 업체
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.27 1,930,000원
514동 차압유량조절밸브(PDCV)교체
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 2,300,000원
기계설비 성능점검 대행
청우이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.0㎡
138세대 261,369원 -
21평
전용 70.8㎡
101세대 268,114원 -
23평
전용 75.9㎡
147세대 287,438원 -
24평
전용 78.0㎡
85세대 295,470원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 321,956원 -
26평
전용 85.0㎡
1,080세대 321,994원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.