기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

마송휴먼시아매수리마을10단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 134-25

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,688원 김포시 대비 낮음 2%
  • 699세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
699세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.11.26 (16년차)
관리비부과면적
59,672㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
620대
CCTV
81대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576308
마송휴먼시아매수리마을10단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,946원 467.9 27,922,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,841원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 455.0 27,150,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 13% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.9 472,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 65,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 335% 김포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 68% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.2 129,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,880원 455.4 27,177,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,176원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 142.6 8,510,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,407원 높음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 285.9 17,060,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 409,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,712원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.1 1,196,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,686원 19.8 1,178,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,686원 낮음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 19.8 1,178,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,960원 1,744.9 104,123,117
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,300원 높음 66% 김포시 중앙값 ㎡당 480.9원 대비 800.1 47,741,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,504원 높음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 251.9 15,031,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,499원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 146.4 8,736,727
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,096원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 364.3 21,736,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,320원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 156.0 9,310,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,874원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.0 1,310,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 367원 낮음 72% 김포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 4.3 256,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,472원 중앙값 2,739원/㎡ 낮음 2% 2,688 160,401,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 944,215원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,040만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 3,545만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 저수저청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)동남 1,900,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.02.01 전산용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 이지스엔터프라이즈(주) 3,054,550원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.19 전기직무고시전기대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 신한전기서비스 1,400,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2026.01.08 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가결과에 대표회의 의결로 재계약 (주)우리비젼 240,210,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.07 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주)옥산개발 458,230,080원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약 함 대청그린웍스 3,672,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약함 (주)대청그린웍스 1,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주) 대한리사이클링 9,226,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.13 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)LG유플러스 4,800,000원 25.11.14 ~ 27.11.13
2025.11.01 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주) KT 5,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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