기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

마송휴먼시아매수리마을10단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 134-25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,751원 김포시 대비 낮음 24%
  • 699세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
699세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.11.26 (16년차)
관리비부과면적
59,672㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
620대
CCTV
81대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576308
마송휴먼시아매수리마을10단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,706원 476.8 28,453,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,106원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 458.1 27,335,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 918원 높음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.8 641,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 79,760
A04 피복비 직원 근무복 175원 높음 80% 김포시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.1 122,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 392원 낮음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.6 273,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,911원 455.8 27,198,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,181원 낮음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 142.7 8,514,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,432원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 286.2 17,078,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.9 409,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,712원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.1 1,196,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,723원 20.2 1,204,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,723원 낮음 24% 김포시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 20.2 1,204,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,130원 798.1 47,623,012
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,588원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 147.5 8,798,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,596원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 100.7 6,008,812
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,898원 낮음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 326.8 19,500,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,016원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 199.3 11,894,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,031원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.8 1,420,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,470원 중앙값 2,304원/㎡ 낮음 24% 1,751 104,479,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,371,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,040만 25.01
  2. 1억 5,619만 25.02
  3. 1억 3,282만 25.03
  4. 1억 1,889만 25.04
  5. 1억 987만 25.05
  6. 1억 448만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 3,545만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 저수저청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)동남 1,900,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.02.01 전산용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 이지스엔터프라이즈(주) 3,054,550원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.19 전기직무고시전기대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 신한전기서비스 1,400,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2026.01.08 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가결과에 대표회의 의결로 재계약 (주)우리비젼 240,210,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.07 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주)옥산개발 458,230,080원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약 함 대청그린웍스 3,672,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약함 (주)대청그린웍스 1,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주) 대한리사이클링 9,226,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.13 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)LG유플러스 4,800,000원 25.11.14 ~ 27.11.13
2025.11.01 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주) KT 5,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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