기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

마송휴먼시아매수리마을10단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 134-25

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,226원 김포시 대비 낮음 8%
  • 699세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
699세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.11.26 (16년차)
관리비부과면적
59,672㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
620대
CCTV
81대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576308
마송휴먼시아매수리마을10단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,285원 471.9 28,159,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,805원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 454.6 27,124,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.9 708,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 44% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 79,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 비교 자료 없음 0.2 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 45% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.9 232,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,740원 453.8 27,079,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,036원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 141.0 8,413,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,407원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 285.9 17,060,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 409,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,712원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 20.1 1,196,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,686원 19.8 1,178,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,507원 낮음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 17.7 1,053,610
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 179원 비교 자료 없음 2.1 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,308원 1,280.4 76,405,946
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 38,565원 높음 110% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 451.8 26,957,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,448원 높음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 239.5 14,293,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,766원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 102.7 6,127,256
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,117원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 282.5 16,857,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,094원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 176.8 10,550,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,938원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.7 1,355,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 380원 낮음 71% 김포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 4.4 265,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,019원 중앙값 2,423원/㎡ 낮음 8% 2,226 132,823,064

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,799,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,040만 25.01
  2. 1억 5,619만 25.02
  3. 1억 3,282만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 3,545만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 저수저청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)동남 1,900,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.02.01 전산용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 이지스엔터프라이즈(주) 3,054,550원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.19 전기직무고시전기대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 신한전기서비스 1,400,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2026.01.08 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가결과에 대표회의 의결로 재계약 (주)우리비젼 240,210,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.07 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주)옥산개발 458,230,080원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약 함 대청그린웍스 3,672,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약함 (주)대청그린웍스 1,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주) 대한리사이클링 9,226,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.13 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)LG유플러스 4,800,000원 25.11.14 ~ 27.11.13
2025.11.01 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주) KT 5,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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