기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

마송휴먼시아매수리마을10단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 134-25

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,267원 김포시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 699세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
699세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.11.26 (16년차)
관리비부과면적
59,672㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
620대
CCTV
81대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576308
마송휴먼시아매수리마을10단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,353원 484.4 28,905,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,187원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 470.8 28,090,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.4 562,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 126,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 180원 낮음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.1 125,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,588원 475.4 28,370,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,969원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 151.9 9,065,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,296원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 296.3 17,682,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 611원 높음 13% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.2 427,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,712원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 20.1 1,196,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,762원 20.6 1,231,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,762원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 20.6 1,231,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,786원 1,286.0 76,740,301
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,337원 높음 112% 김포시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 437.4 26,098,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,120원 높음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 247.4 14,763,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,919원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 104.5 6,234,581
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,361원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 285.4 17,028,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,053원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 188.0 11,220,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,996원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.4 1,395,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,489원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 10% 2,267 135,248,904

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,436,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,889만 25.04
  2. 1억 987만 25.05
  3. 1억 448만 25.06
  4. 1억 751만 25.07
  5. 1억 1,410만 25.08
  6. 1억 1,053만 25.09
  7. 1억 933만 25.10
  8. 1억 2,803만 25.11
  9. 1억 5,212만 25.12
  10. 1억 7,178만 26.01
  11. 1억 5,244만 26.02
  12. 1억 3,525만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
132,823,064원
2026년 3월
135,248,904원

세대당 ▲ +3,470원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 3,545만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 저수저청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)동남 1,900,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.02.01 전산용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 이지스엔터프라이즈(주) 3,054,550원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.19 전기직무고시전기대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 신한전기서비스 1,400,000원 26.01.19 ~ 27.01.18
2026.01.08 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가결과에 대표회의 의결로 재계약 (주)우리비젼 240,210,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.07 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주)옥산개발 458,230,080원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약 함 대청그린웍스 3,672,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 해당하여 대표회의 의결로 수의계약함 (주)대청그린웍스 1,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가결과에 따른 대표회의 의결로 정함 (주) 대한리사이클링 9,226,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.13 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주)LG유플러스 4,800,000원 25.11.14 ~ 27.11.13
2025.11.01 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호의 별표2의 수의계약대상 (주) KT 5,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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